Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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241 m²Fläche

360 m²Grundstück

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Brunsbüttel (25541)

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Diese großzügige Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von 241 m² befindet sich in bester Innenstadtlage von Brunsbüttel an der Elbe. Die Immobilie wurde bisher erfolgreich als Bar und Diskothek genutzt und bietet vielfältige Möglichkeiten für die unterschiedlichsten Gewerbetätigkeiten. Ob Einzelhandel, Gastronomie, Büro oder andere Dienstleistungen – diese Fläche lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Das ehemalige Herz der Partyszene, "Die MOGA", eröffnet nun spannende Möglichkeiten für Investoren, Unternehmer und Kreative. Diese attraktive Gewerbeimmobilie, die bisher als traditionsreiche Bar/Tanzlokal/Diskothek bekannt war, steht exklusiv zum Verkauf. Die Vergangenheit als beliebte Diskothek bleibt im Hintergrund, während das Objekt sich nun neuen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten öffnet.

Das charmante Gewerbeobjekt befindet sich inmitten von Brunsbüttel und bietet eine Gesamtfläche von ca. 241 qm2, die grenzenlose Kreativität und unternehmerische Freiheit ermöglicht. Der Hauptraum ist bereits mit einer voll ausgestatteten Funktionalität für Tanzbar, Diskothek oder Bar ausgestattet - mit einladendem, beleuchtetem Tresen, Nebentresen, verschiedenen Sitzmöglichkeiten, Garderobe sowie Damen- und Herren-WC. Die Clublocation wird inklusive der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung übergeben, einschließlich Beschallungs- und Lichttechnikanlage sowie allen Geräten im Tresenbereich und der voll ausgestatteten Küche. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein ca. 360 qm2 großes, arrondiertes Grundstück.

Diese flexible Immobilie bietet Raum für verschiedene Nutzungskonzepte, sei es als Gastronomie, Bar, Einzelhandelsfläche, Produktion oder Lager. Nach kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Unterhaltungszustand.

Unser Fazit:
Ob Sie Vollblut-Gastronom sind und die traditionsreiche Diskothek in direkter Innenstadtlage erfolgreich weiterführen möchten oder eine innovative Geschäftsidee in einem vielseitigen Ambiente umsetzen wollen - diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die Plattform für Ihren unternehmerischen Erfolg. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den neuen Möglichkeiten inspirieren!"

Sonstiges Besichtigung / Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Bei Busse-Immobilien sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien und eine ganz persönliche Betreuung. Eine seriöse, diskrete und stilvolle Vermittlungsarbeit, mit Expertise, Professionalität, Herz und Leidenschaft: Das ist der Anspruch an uns und unser Versprechen an Sie. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung