Monat
3Zimmer
50 m²Wohnfläche

Herr André Schneider

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Nordseeküste: Modernisierte Erdgeschosswohnung zum Wohlfühlen im Luftkurort Werdum!

Mitten im Ortskern des beliebten Luftkurortes Werdum bieten wir Ihnen diese schöne und modernisierte Eigentumswohnung zum Kauf an. Zum Mühlen-Café oder dem Haustierpark z.B. sind es nur wenige Meter.

Die Einheit mit ca. 50 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ansehnlichen Mehrparteienhauses (insgesamt sechs Wohneinheiten) und bietet somit ein "ebenerdiges Wohnen". Der interessante Grundriss besticht weiterhin durch zwei geräumige Schlafzimmer und die offene Wohnküche (mit moderner, neuwertiger Einbauküche) mit Ausgang auf die Sonnenterrasse. Das Duschbad wurde ebenfalls jüngst komplett saniert. Der Fußboden wurde überwiegend mit einem schönen Echtholz-Parkett verlegt.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie der beigefügten Grundriss-Skizze.

Neben der Einbauküche ist, bis auf persönliche Gegenstände, auch das Mobiliar/Inventar im Kaufpreis enthalten. Gemeinschaftlicher (Abstell-) Räume sind zusätzlich im Haus vorhanden.

Das gesamte Grundstück ist 1.100 qm groß. Im Außenbereich steht Ihnen ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Abstellraum (für Fahrräder z.B.) im Gartenhaus zur Verfügung. Ebenfalls gehört die kleine Gartenfläche um die Terrasse herum zur alleinigen Nutzung des Eigentümers.
Sämtliche Energieverbräuche können separat abgelesen werden. Die Gasheizung wurde im Mai diesen Jahres erneuert.

Eine sehr gemütliche und schöne Wohnung mit eigenem Grundbuch, welche in Kürze und mietfrei übernommen werden könnte.

Diesbezüglich und auch für alle weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz

Lage

Werdum (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Luftkurort Werdum. Im Ort und in der unmittelbaren Umgebung gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Bäckerei. Die Bärenstadt Esens oder das Nordseeheilbad Neuharlingersiel erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. In Esens finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

3.580 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.580 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.106 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Norder Straße 1, 26427 Esens

6 Jahre Partnerschaft

Herr André SchneiderDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdpj5m

Referenznummer: 6301