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Haus zum Kauf
590000 €5.432 €/m²
4Zimmer
108,6 m²Wohnfläche
1.405 m²Grundstück

RMI Malchin Immobilien GmbH
RMI Malchin Immobilien GmbH
Frau Birgit Marlen Raths
RMI Malchin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ihr Refugium auf Rügen

Das am südlichen Rand der Gemeinde Wiek gelegene Grundstück ist bebaut mit einem 2016 errichteten Einfamilienhaus. Die Holzbauweise gibt diesem Haus ein besonderes Flair, das sich im Inneren sowohl in der Raumaufteilung als auch in der gemütlichen und sehr geschmackvollen Einrichtung wiederfindet.

Ein Haus, dass sowohl den Ansprüchen einer eigenen Nutzung als auch einer Vermietung für Ferienzwecke gerecht wird.
Die zahlreichen positiven Äußerungen der Feriengäste, verankert im Gästebuch des Hauses, legen darüber beredtes Zeugnis ab.
Von der Diele gelangt man in den großzügigen Wohn – und Essbereich, der in die funktionale und geschmackvolle Küche übergeht. Diese Grundrissgestaltung ergibt einen schönen, gemütlichen und zentralen Raum zum gemeinsamen Kochen, Essen oder einfach zum Lümmeln auf der gemütlichen Couch am Fenster.
Hier gibt es auch die Möglichkeit, an den vorhandenen Schornstein einen Kamin oder Ofen anzuschließen.
Zwei Bäder und drei Schlafräume sind von diesem zentralen Raum zu erreichen. Alle Räume werden durch die zahlreich vorhandenen, dreifach verglasten Fenster mit Licht durchflutet. Dazu trägt insbesondere die optimale Südausrichtung der Wohnräume bei, die zudem einen weiten Blick in die freie Landschaft Rügens zulässt.
Aus diesem zentralen Raum gelangt man auf die mit Holz beplankte Sonnenterrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 1 Geschoss
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Kein Keller
  • ausbaufähiges Dach
  • Terrasse

Lage

Wiek, Wiek (18556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Wiek auf Rügen Wiek. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es ein paar Restaurants, Cafés, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Postannahmestelle sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt in Dranske finden Sie darüber hinaus ein Kino.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
590000 €
5.432,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst z.Zt. 19 %
vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.432,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
709 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.546 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten AUSBAURESERVE
Das Dachgeschoss bietet eine hervorragende Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Wohnebene.

Das Grundstück liegt besonders schön mit freiem Blick in die Natur. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RMI Malchin Immobilien GmbH
RMI Malchin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Amtsstr. 39, 17159 Dargun
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Birgit Marlen Raths
Frau Birgit Marlen RathsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hu3s5m
Referenznummer: 278
RMI Malchin Immobilien GmbH
RMI Malchin Immobilien GmbH
Frau Birgit Marlen Raths
RMI Malchin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen