Bungalow zum Kauf 375.000 € 5 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Farmsen - Berne Hamburg 22159

Monat
5Zimmer
107 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Isabel Maass

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiger Atriumbungalow in bester Lage wartet auf ein Comeback!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hamburg!
Dieser sanierungsbedürftige Bungalow befindet sich in einer sehr gepflegten und gehobenen Wohnanlage. Es ist ein architektonisches Kunstwerk und spiegelt den beliebten Bauhausstil nieder, der wieder einen großen Hype bedient.
Dieses Gebäude bringt zentrales Wohnen in der Stadt mit den Vorteilen eines Wohnhauses mit Garten in Verbindung.
Der Grundriss ist sehr gut durchdacht.
Durch den Eingang gelangen Sie über einen Flur, vorbei am Gäste-WC, in das große Wohnzimmer. Hier kann man durch die Fensterfronten in das Herzstück der Immobilie den Atrium-Garten blicken. Sie genießen absolute Privatsphäre. Der kleine Garten lässt sich gerne in Ihre persönliche Oase verwandeln.
Über die Diele, der auch den fantastischen Blick in den Garten bietet, gelangt man in die Küche. Selbstverständlich ist hier ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Oberlicht zugehörig.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Schlaf-und Arbeitsbereich. Hier stehen Ihnen vier Schlafzimmer und das Vollbadezimmer zu Verfügung.
Es ist also genug Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste vorhanden.

Das Haus wartet auf Ihre Ihre Ideen. Vielleicht sind Sie selbst Handwerker und können sich hier realisieren? Dieser Bungalow wartet darauf, wieder in vollem Glanze zu erscheinen.
Hier können Sie Ihre Ideen realisieren.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
2 Geschosse
Garten
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Farmsen - Berne, Hamburg (22159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage könnte nicht besser sein. Man befindet sich mitten in Farmsen-Berne und hat hier alle Annehmlichkeiten eines Stadtteillebens in unmittelbarer Nähe, dennoch ist die Ruhe nicht beeinträchtigt.
Es sind nur fünfzehn Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt. Das urbane ÖVP Netz bringt Sie im minutiösen Tackt in jede Richtung der Stadt.

Die Dinge des täglichen Lebens bekommen Sie alle fußläufig in wenigen Minuten.
Das Umland bietet auch gleichzeitig wunderbare Natur, Wälder und Seen und sorgt für einen guten Erholungswert. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Naturschutzgebiet Berner Au. Hier können Sie Entspannung tanken.
Sämtliche Kitas, Schulformen liegen ebenfalls in direkter Nähe, was das Leben für Familien einfach gestaltet.
Sportliche Betätigung bietet der ansässige Farmsener Turnverein und die Eissporthalle.Die Lage könnte nicht besser sein. Man befindet sich mitten in Farmsen-Berne und hat hier alle Annehmlichkeiten eines Stadtteillebens in unmittelbarer Nähe, dennoch ist die Ruhe nicht beeinträchtigt.
Es sind nur fünfzehn Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt. Das urbane ÖVP Netz bringt Sie im minutiösen Tackt in jede Richtung der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.504,67 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.504,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.581 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Isabel MaassDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7l35v

Referenznummer: L-79FQWY8