Mehrfamilienhaus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

2980000 €2.980.000 €4.077 €/m²

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731 m²Wohnfläche

1.407 m²Grundstück

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Plittersdorfer Str. 52-56, Godesberg-Villenviertel, Bonn (53173)

Zwangsversteigerung - Der etwas andere Immobilienerwerb!
Erwerben Sie diese Immobilie im Zwangsversteigerungstermin am 25.11.2024 um 9.00 Uhr beim Amtsgericht Bonn in Saal W 1.26 p r o v i s o n s f r e i.

Das Gutachten zur Festsetzung des Verkehrswertes, nicht des tatsächlichen Steig- oder Kaufpreises, liegt dort während der Geschäftszeiten zur Einsichtnahme aus. Im Internet finden Sie unter: www.zvg-portal.de, Termine suchen und dem Aktenzeichen: 23 K 9/23 (Detailansicht) weitere Informationen.

Sofern Besichtigungen möglich sind, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
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Das Gebäudeensemble befindet sich im Godesberger Villenviertel. Das Quartier liegt zwischen den am Rhein gelegenen Ortsteilen Plittersdorf und Rüngsdorf sowie dem Ortsteil Alt- Bad Godesberg. Den Namen Villenviertel erhielt es zunächst im Volksmund und wurde später von der Stadtverwaltung als Name des Ortsteils anerkannt. Dies liegt nicht zuletzt daran, dass die Villen als Agglomerationspunkt in Bonn einzigartig sind.

Nach dem Bonn 1949 zum Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland geworden war, wurden viele der Häuser als Botschaftsgebäude oder von Organisationen und Interessenverbänden genutzt und bewohnt. Zu den bedeutendsten Botschaftskanzleien im Villenviertel gehörten die von Griechenland/Kamerun (Rheinallee 76), Pakistan (Rheinallee 24) und des Irak (Dürenstraße 33). Zum Teil wurden bzw. werden die Liegenschaften seit der Verlegung des Regierungssitzes nach Berlin 1999 als Außenstellen oder Konsulate (darunter eine Außenstelle der libyschen Botschaft) weitergenutzt. Die gut erhaltenen Gründerzeithäuser gelten weiterhin als Vorzeige-Adresse.
In den 1920er-Jahren kamen Objekte hinzu, die sich dem Art déco sowie vereinzelt der Neuen Sachlichkeit zurechnen lassen. Die nördlichen Randgebiete zur Wurzerstraße hin wurden erst nach dem 2. Weltkrieg im größeren Umfang bebaut.

Heute locken nach wie vor die Nähe zu Deutschlands größtem Fluss und natürlich die bildschönen Häuser aus der damaligen Epoche, die dieses Viertel nach wie vor prägen und seinem Namen alle Ehre machen. Die großzügigen Grundstücke und herrlichen Straßenzüge mit Alleecharakter geben diesem Stadtteil eine grüne, aufgelockerte Atmosphäre und ermöglichen repräsentatives Wohnen in ruhiger und infrastrukturell gut ausgestatteter Lage. Weiterhin sind die Bebauung und die Denkmalgeschützten Villen eine Sehenswürdigkeit an sich in welcher sich die Historie des ehemaligen Regierungssitzes widerspiegelt.

Sonstiges Wohnflächen (alle Angaben in m²)

Haus 52
EG: ca. 98,0
OG ca. 87,0
DG ca. 77,0
Summe ca. 262 m²

Haus 54
EG ca. 77,0
OG ca. 78,0
DG ca. 69,0
Summe ca 224 m²

Haus 56
EG ca. 88,0
OG ca. 83,0
DG ca. 74,0
Summe ca. 245 m² Stichworte Garage vorhanden