Einfamilienhaus zum Kauf 397.000 € 5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 1.152 m²<br/>Grundstück Stadt Ansbach 91522

Monat
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
1.152 m²Grundstück

Herr Sebastian Schuldes

Schuldes Immobilien

Ihre eigene Insel in Ansbach, Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und keinem direkten Nachbarn

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause.

Dieses Einfamilienhaus steht in der Nähe des Freizeitbades Aquella in Ansbach und besticht durch seine Alleinlage mit großzügigem Grundstück. Hier werden Sie sich wohlfühlen und können sich austoben.

Dieses Haus wurde im Laufe seines Lebens bereits mehrmals erweitert und umgebaut. 1948 wurde das Kernhaus mit seinem jetzigen Heiz- und Waschkellerraum erbaut. Im Jahre 1956 wurde das Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Küche und Bad aufgerichtet.
Die Einzelgarage mit toller Dachterrasse wurde 1975 angebaut.

Das Erdgeschoss weist eine tolle Raumaufteilung auf und bietet ihnen viel Platz. Es wurde ein weiteres helles und freundliches Zimmer im Anschluss an das Wohnzimmer zur Gartenseite hin angebaut, sodass Sie im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ein Wohn- und Esszimmer, sowie einer Küche verfügen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Stadt, Ansbach (91522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus steht in der Nähe des Aquella Freizeitbades in der Stadt Ansbach. Die Stadt Ansbach ist die Regierungshauptstadt von Mittelfranken, mit all den Ämtern und Gerichten. Die kreisfreie Stadt Ansbach bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und eine Fachhochschule und viele tolle Arbeitsplätze. Die Stadt hat eine konstante Größe von ca. 42.000 Einwohnern. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Im Nu sind Sie auf der Autobahn A6 oder in alle Richtungen auf gut ausgebauten Bundesstraßen. Die Bahnanbindung mit S-Bahn Anschluss nach Nürnberg bringt Sie ökologisch und schnell von A nach B. Kunst und Kultur kommen in Ansbach auch nicht zu kurz. Wir haben ein Kino, ein Theater und viele Museen und Ausstellungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1948
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

397000 €

2.984,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.984,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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5.633 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine E-Mail. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter. Hier finden Sie weitere Bilder und Informationen zum Erhaltungszustand dieses Anwesens.

Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Besichtigung immer nur nach Rücksprache mit der Firma Schuldes Immobilien erfolgen kann.
Um uns gemeinsam auf den Termin vorzubereiten, schauen Sie sich bitte das Exposé und die Beschreibung des Hauses und der Räume/ Lage genau an und informieren Sie sich im Vorfeld über Ihre persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten Ihres Ankaufsvorhabens. Falls Sie hierzu Hilfe benötigen, sind wir gerne für Sie da. Wir und dieses Haus freuen uns auf Sie. Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schuldes ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oberhäuserstr. 100D, 91522 Ansbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian SchuldesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqlk5g

Referenznummer: 212690