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Wohnung zum Kauf
309000 €4.478 €/m²
3Zimmer
69 m²Wohnfläche

SkyLead Real GmbH
Gerhard Jannasch
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Familienfreundlich möbliert: Traumhafte 3-Zimmer-Oase mit Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum Moderne Gartenwohnung mit Charme!

Entdecken Sie diese wunderschöne, möblierte und moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung, die ausreichend Platz für die Entfaltung Ihrer Liebsten bietet! Diese Immobilie in Massivbauweise befindet sich in einer charmanten Siedlung und besticht durch einen herrlichen Ausblick von der Terrasse. Das 3-stöckige Mehrparteienhaus liegt in einer einzigartigen Lage umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheken sowie Nahversorgern und Supermärkten.

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt:
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum eigenen Garten
Moderne Küche (2022) mit eleganten Geräten
Kinderzimmer für Ihre Kleinen
Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort
Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC
Großzügiger Vorraum, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den 35 m² großen eigenen Garten mit Terrasse und Ausblick auf die Skipiste ideal für entspannte Stunden im Freien!

Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Moderne Fliesen im Badezimmer sowie hochwertiger Kaindl-Laminat werten dieses Schmuckstück zusätzlich auf. Die Fenster sind 3-fach verglast und erst 5 Jahre alt, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz auf der Allgemeinfläche, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Die zeitlos schönen und neuwertigen Tischler-Möbel sind im Preis inkludiert.
Optional kann auch die Nachbarwohnung mit Garten (direkt daneben) mit 52 m² dazu erworben werden ideal für größere Familien oder Freunde, die gemeinsam etwas suchen.

Vereinbaren Sie zeitnah einen ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Hr. Jannasch unter 0676 / 561 19 16. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung!

Schulen:
In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar und macht das Leben in Ihrer neuen Gartenwohnung noch angenehmer.







Öffentlicher Verkehr:
Diese Gartenwohnung ermöglicht Ihnen eine mühelose Verbindung zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung und darüber hinaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Eben im Pongau (5531)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einer beliebten, familienfreundlichen Siedlung im Herzen von Radstadt, einer charmanten Stadt im Salzburger Land. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kindergärten, Schulen und Einkaufsmarkt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Regionen zu gelangen.

Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1995
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
309000 €
4.478,26 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SkyLead Real GmbH
SkyLead Real GmbHGewerblicher Anbieter
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Gerhard JannaschDein Kontakt
Online-ID: 2hhjz53
Referenznummer: 6448613
SkyLead Real GmbH
Gerhard Jannasch
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen