Laden zum Kauf 3.375 € 2 Zimmer 80 m²<br/>Verkaufsfläche Haidenhof Süd Passau 94032

Laden zum Kauf
3375 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
80 m²Verkaufsfläche

Herr Valentin Singer

Immobilien Singer

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Langjährig vermietetes Ladengeschäft im Herzen von Passau

Das angebotene Ladengeschäft befindet sich in einem historischen Altstadtgebäude im Herzen von Passau. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 80 m² und liegt im Untergeschoss. Der Laden ist über einen Eingang von der Fußgängerzone zugänglich und verfügt über eine gute Sichtbarkeit.

Zur Ausstattung gehört ein WC im hinteren Bereich des Ladens. Die Raumaufteilung ist funktional und für verschiedene Einzelhandelskonzepte geeignet.

Derzeit befindet sich ein langjähriger Mieter im Objekt, was auf eine stabile und beständige Nutzung hinweist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Bodenbelag: Linoleum
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Haidenhof Süd, Passau (94032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in der belebten Fußgängerzone im Zentrum von Passau, einer Gegend mit hoher Besucherfrequenz und attraktivem Umfeld für Einzelhandelsgeschäfte.

Die Altstadt zieht sowohl Touristen als auch Anwohner an und bietet eine optimale Infrastruktur durch die Nähe zu gastronomischen und kulturellen Einrichtungen. Die unmittelbare Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Passauer Dom und der Ortsspitze sowie zu einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und weiteren Einzelhandelsgeschäften sorgt für eine hohe Kundenfrequenz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahrca. 1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

270000 €

3.375 €/m²

Provision für Käufer

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien SingerGewerblicher Anbieter

Bam 2, 84335 Mitterskirchen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Valentin SingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc3n5j