Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 89,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530

Monat
3Zimmer
89,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Tanja Krupp

Krupp & Krupp Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Ruhige helle 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen Blick in die eigene Parkanlage

Zum Verkauf steht eine in einer ruhigen Parkanlage eingebettete 89,4m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhaus in der Innenstadt Baden-Badens Nähe zum Südwestrundfunk .
Die Wohnung ist liebevoll saniert.
Grundstück ist auf Erbbaurecht
Die zuvor aufgeführte Garage ist für 15.000€ zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung mit zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage in zweiter Reihe der Fremersbergstraße unterhalb des Südwestrundfunkes.

Fußläufig erreichen Sie den Wald zu ruhigen Spaziergängen als auch die Innenstadt zum flanieren.

Den Bahnhof und die BAB erreichen Sie nach 7 km sowie der nächstgelegene Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist ca. 15 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.299,78 €/m²

Provision für Käufer

Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,98% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Zustandekommen am Tag des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

335 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.299,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.300 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.680 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne mit unserer Kompetenz zur Verfügung, Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krupp & Krupp ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rathausplatz 3, 76532 Baden-Baden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tanja KruppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf4n5a

Referenznummer: F67c1OGTK