Bauernhaus zum Kauf

385000 €385.000 €2.596,44 €/m²

Finanzierung ab 1256 €/Monat

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5Zimmer

148,3 m²Wohnfläche

2.308 m²Grundstück

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Hoisberg, Egglham (84385)

Das mit viel Liebe zum Detail sanierte Bauernhaus wurde ca. Anfang des 19. Jh. erbaut.
Das Bauernhaus ist in einem guten Zustand und steht unter Denkmalschutz.
Genießen Sie jeden Tag eine ganz besondere Wohn- und Wohlfühlatmosphäre.
Auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche findet man eine Küche, eine Wohnstube mit Kachelgrundofen, 4 Schlafzimmer, Badezimmer sowie zwei Dielen/Flure.
Raumhöhen: ca. 2 Meter bis 2,20 Meter.
Ein großer Speicher bietet viel Abstellfläche.
Ca. 2.308 m² großes Grundstück.
Bezug nach Vereinbarung - ggf. kurzfristig möglich.
NEBENGEBÄUDE:
GARAGE MIT WINTERGARTEN
- Bau/Genehmigung Garage im Jahr 2000
- Errichtung Wintergarten im Jahr 2002
SCHEUNE/WERKSTATT - ideal für Hobby/Arbeit Errichtung im Jahr 2005
Umfangreiche Innen- und Außenrestaurierung (Renovierung/Sanierung) seit 1992 z.B.:
- Erneuerung des Dachstuhls
- Wärmedämmung des Dachs
- Ausbesserung defekter Holzteile
- Innenisolierung
- Austausch defekter Innenwände und Türen
- Verputz der Wände
- Trittschalldämmung, Ersatz defekter Dielen
- Neuaufbau des Fußbodens über der Küche
- Einbau Öl-Zentralheizung (1997)
- Einbau Holzgrundofen in der Wohnstube (1997)
- Fußbodenisolierung im EG
- Einbau Sanitär
- Verschindelung der Westseite im Jahr 2005
- Einbau Wasserenthärtungsanlage ca. 2008

Ländliche Lage.
Die Kreisstadt Pfarrkirchen erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Der Ort Egglham mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist ca. 3 Minuten entfernt.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1