Wohnung zur Miete 1.110 € 1,5 Zimmer 40,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Leinweberweg 38 Lochhausen München 81249

Wohnung zur Miete
1110 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1,5Zimmer
40,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Nadine Hoesch

KW Consult GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Schöne 1,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

In dieser lichtdurchfluteten 1,5-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug trifft modernstes Wohnflair auf einen praktischen Grundriss. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Neubauprojekts meinraum München West im Stadtteil Lochhausen. Die ca. 40,28 m² große Wohnung überzeugt mit ihrem lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Durch den teilweise abgetrennten Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon, entsteht eine helle Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter und Handtuchheizkörper. Ein privates Kellerabteil, Fußbodenheizung in allen Bereichen sowie ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss ermöglichen Ihnen modernes und bequemes Wohnen. Das Bauvorhaben erfüllt konsequent die Anforderungen des KfW-55-Standards und unterstützt somit energiesparsames Wohnen. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags - Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten

Lage

Leinweberweg 38, Lochhausen, München (81249)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

In Ihrem neuen Stadtquartier meinraum München West wurde viel Wert auf begrünte Freiflächen, Gärten, Spielplätze sowie Fuß- und Fahrradwege gelegt, denn hier ist nicht nur Ihre Wohnung Ihr Zuhause, sondern das ganze Viertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken und soziale Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Mit dem Auto, der S-Bahn, Bus oder Rad: meinraum München West ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Ob Innenstadt, Flughafen oder in die umliegenden Naherholungsgebiete: Ihre Ziele erreichen Sie bequem und schnell. So sind Sie beispielsweise mit dem Auto in einer Minute auf der A99 oder in drei Minuten auf der A8. Zum Flughafen benötigen Sie gerade einmal 25 Minuten. Mit der S-Bahn dauert es ca. fünf Minuten bis Pasing und 18 Minuten zum Hauptbahnhof. Sie sind lieber sportlich mit dem Rad unterwegs? In 8 Minuten in der Aubinger Lohe, in 10 Minuten am Langwieder See oder in 5 Minuten an der Grundschule im Schubinweg. Perfekt angebunden eben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1240 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1110 €

27,56 €/m²

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

3.330,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 72

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KW Consult GmbHGewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 206, 80804 München

3 Jahre Partnerschaft

Nadine HoeschDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hytu5h

Referenznummer: ext-11769