Studio zur Miete 470 € 1 Zimmer 19 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Maximilianstraße 43 Bärenschanze Nürnberg 90429

Studio zur Miete
470 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
19 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Karl von Kameke

von Kameke Immobilien GmbH & Co. KG

NEUBAU 1-Zi.-Whg. in Gostenhof im 3.OG mit FBHZ, EBK und Aufzug

Objektbeschreibung Objektbeschreibung:
- NEUBAU und Erstbezug KFW 55
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Bad mit großzügiger bodentiefer Glasdusche
- Fensterfront - Ausrichtung nach Süden Osten - abgewandt von der Straße!
- Hochwertige Einbauküche, inkl. E-Geräte
- Waschraum (Münzwaschmaschine und Trockner) sowie Fahrradkeller vorhanden Aufteilung - Wohnen/Schlafen/Küche in einem Raum (L-Form)
- Duschbad Innenliegend
- Wasch-Trockenraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 15.1.2025
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Maximilianstraße 43, Bärenschanze, Nürnberg (90429)

Diese sehr hübsche, helle und lichtdurchflutete, 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines soeben neu erstellten Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger, zentrumsnaher Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Gostenhof.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum DATEV IT Campus sowie dem Justizpalast.
Die U-Bahn Haltestelle "Maximilianstraße" ist ebenfalls in Kürze zu Fuß erreichbar.

Die Buslinie 35,38 N14 hält in ca. 100m Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

600 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

470 €

24,74 €/m²

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

1.290,00

Weitere Preisinformationen

EUR 130.-- für Heizung, Müll, Kaminkehrer, Grundsteuer, Hausvers., Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Hausmeister

Weitere Informationen

Heizung Blockheizkraftwerk
. FBHZ in der gesamten Wohnung Besonderheiten Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vermietet. Danach läuft der Vertrag mit normalerweise Kündigungsfrist unbefristet weiter.
Nur für 1 Person!

Bitte schicken Sie uns vorab eine Anfrage mit Ihren Daten und einigen Informationen!

Für Ihre Planung 1. Besichtigungstermin ist am 20.12.2024 ab 10.15 Uhr bis 11.00 Uhr möglich! Mietkonditionen EUR 470.-- inkl. EBK Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Kameke Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Buchenstraße 15, 90587 Obermichelbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Karl von KamekeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5uz55

Referenznummer: 1919