Einfamilienhaus zum Kauf

825000 €825.000 €4.853 €/m²

Finanzierung ab 3451 €/Monat

---

5Zimmer

170 m²Wohnfläche

510 m²Grundstück

---

Rudow, Berlin (12355)

---

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Rudow.

Der Stadtteil im Süden Berlins gehört zum Bezirk Neukölln. Er grenzt im Norden an die Ortsteile Buckow und Gropiusstadt, im Westen an Britz und im Süden an die Stadt Schönefeld, die zum Land Brandenburg gehört. Das Gebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer und dörflicher Atmosphäre aus, da es sowohl Wohngebiete mit Einfamilienhäusern als auch größere Neubausiedlungen gibt.

Rudow ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, unter anderem durch die U-Bahn-Linie U7, die eine Verbindung mit dem Berliner Stadtzentrum bietet. Wichtige Verkehrsadern wie die Johannisthaler Chaussee durchqueren das Gebiet und ermöglichen eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt sowie an den Flughafen Berlin Brandenburg (BER), der südlich davon liegt.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Das Landschaftsschutzgebiet Rudower Fließ ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Der Stadtteil bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

Trotz der urbanen Entwicklung hat sich Rudow teilweise seinen dörflichen Charakter bewahrt, was besonders im alten Dorfkern von Alt-Rudow spürbar ist, wo historische Gebäude und traditionelle Architektur zu finden sind. Insgesamt ist dieser Stadtteil ein vielfältiger und lebendiger Ort, der sowohl ruhige Wohngegenden als auch eine gute Anbindung an die pulsierende Metropole Berlin bietet.

Die nächste Grundschule (Michael Ende Grundschule) ist etwa 350 Meter, eine weiterführende Schule (Clay-Schule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kita Tausendfüßler) sind es ungefähr 700 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Künnekeweg (circa 290 Meter)
U-Bahn | Rudow (circa 1,3 Kilometer)