Bürofläche zur Miete 3.223 € 339,2 m²<br/>Bürofläche Dannenkamp 19 Schenefeld 22869

Bürofläche zur Miete
3223 €Nettomiete zzgl. NK
339,2 m²Bürofläche

Herr Jürgen Bötticher

westimmobilien e.K.

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

westimmobilien: Individuell zu gestaltende Gewerbefläche im Schenefelder Gewerbe-/Industriegebiet „Dannenkamp“

Die Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 339,24m² befindet sich im
1. Obergeschoss einer 2021 errichteten Gewerbehalle. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der vorliegende Energieausweis (nach GeG) weist einen Energiebedarfswert von 46,71 kWh/(m²a) aus.

Bislang hat noch keine Abteilung/Aufteilung der Räumlichkeiten stattgefunden. Der Grundriss stellt eine mögliche Raumaufteilung dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
Fenster: Kunststoff

Lage

Dannenkamp 19, Schenefeld (22869)

Schenefeld, im Kreis Pinneberg gelegen, ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt. Die direkte Nachbarschaft zur Weltstadt Hamburg macht den Standort Schenefeld sehr interessant. Die moderne und hochwertig errichtete Gewerbehalle befindet sich im Schenefelder Gewerbe-/Industriegebiet „Dannenkamp“. In direkter Nachbarschaft sind diverse, global agierende Großunternehmen und Fachfirmen angesiedelt. Außer über die Autobahn A 23 ist Schenefeld auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit der Weltstadt Hamburg und den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den ÖPNV (in diesem Fall den HVV) durch mehrere Buslinien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

4571.98 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3223 €

Nebenkosten

619 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

€ 7.670,74 = 2 Nettomieten inkl. MwSt.

Kaution

€ 9.669,00 = 3 Nettomieten

Weitere Informationen

Mindestmietzeit 5 Jahre + Option Mietvertrag Indexmiete Miete Nettomiete: € 3.223,00
Betriebs- und Heizkostenvorausz.: € 619,00*
Zwischensumme: € 3.842,00
19% Mehrwertsteuer: € 729,98
Gesamtmiete: € 4.571,98

*Die Wasser-/Abwasser- und Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

westimmobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Lornsenstr. 86, 22869 Schenefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen BötticherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evn75d

Referenznummer: 60107