Bürofläche zur Miete

3223 €3.223 €Nettomiete zzgl. NK

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339,2 m²Bürofläche

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Dannenkamp 19, Schenefeld (22869)

Die Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 339,24m² befindet sich im
1. Obergeschoss einer 2021 errichteten Gewerbehalle. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der vorliegende Energieausweis (nach GeG) weist einen Energiebedarfswert von 46,71 kWh/(m²a) aus.
Bislang hat noch keine Abteilung/Aufteilung der Räumlichkeiten stattgefunden. Der Grundriss stellt eine mögliche Raumaufteilung dar.

Schenefeld, im Kreis Pinneberg gelegen, ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt. Die direkte Nachbarschaft zur Weltstadt Hamburg macht den Standort Schenefeld sehr interessant. Die moderne und hochwertig errichtete Gewerbehalle befindet sich im Schenefelder Gewerbe-/Industriegebiet „Dannenkamp“. In direkter Nachbarschaft sind diverse, global agierende Großunternehmen und Fachfirmen angesiedelt. Außer über die Autobahn A 23 ist Schenefeld auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit der Weltstadt Hamburg und den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den ÖPNV (in diesem Fall den HVV) durch mehrere Buslinien.

Mindestmietzeit 5 Jahre + Option Mietvertrag Indexmiete Miete Nettomiete: € 3.223,00
Betriebs- und Heizkostenvorausz.: € 619,00*
Zwischensumme: € 3.842,00
19% Mehrwertsteuer: € 729,98
Gesamtmiete: € 4.571,98
*Die Wasser-/Abwasser- und Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab