Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

320000 €320.000 €975,61 €/m²

Finanzierung ab 1074 €/Monat

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12Zimmer

328 m²Wohnfläche

575 m²Grundstück

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Burgsteinfurt, Steinfurt (48565)

Dieses Mehrfamilienhaus ist in vier gleichwertige Wohneinheiten aufgeteilt. Die Grundrisse der Wohnungen sind besonders hervorzuheben, da sie äußerst flexibel nutzbar sind und sich somit für verschiedenste Vermietungskonzepte eignen.
Eckdaten der Immobile:
4 x Wohnungen (ca. 82m²) mit jeweils 3 Zimmer, großer Ess-Küche, Diele, Bad, Abstellraum, separates G-WC und Balkon.
1x Stellplatz je Wohnung
1 x Kellerraum je Wohnung
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschafttrockenkeller
- Ausstattungsbeispiele: Laminat, Fliesen, Tapeten, Duschwanne
- Zustand: teilsaniert
- voll vermietet
- Ruhige Wohnlage innerhalb eines gesetzten Wohngebietes mit sehr guten Anbindungen zu Nahversorgung, Natur, Bildungseinrichtungen und dem ÖPNV.
Weitere ausführliche Informationen wie z.B. die Jahresnettokaltmieten erhalten Sie in unserem Exposé.

Steinfurt hat 34.645 Einwohner und ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt.
Für Erholungssuchende bietet Steinfurt eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter den Bagno-Park, einen weitläufigen Park mit einem Schloss und einem botanischen Garten. Auch das Erholungsgebiet "Buchenberg" ist ein beliebtes Ausflugsziel und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Wer gerne in gemütlicher Atmosphäre speist oder ein Getränk genießen möchte, findet in Steinfurt eine breite Auswahl an Gastronomien, darunter Restaurants, Cafés, Bars und Bistros. Viele von ihnen sind in historischen Gebäuden untergebracht und bieten eine reizvolle Kulisse für ein entspanntes Essen oder einen Drink.
Für Einkaufsbummel gibt es in Steinfurt mehrere Einkaufsstraßen und Einkaufszentren, in denen man alles von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Marken finden kann. Auch die Wochenmärkte bieten eine bunte Auswahl an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Waren.
Die Stadt verfügt außerdem über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge nach Münster, Enschede und anderen nahegelegenen Städten verkehren. Größtenteils im 30 Minuten-Takt. Außerdem gibt es mehrere Buslinien, die die Stadtteile und umliegenden Ortschaften miteinander verbinden. Die B54, verbindet Steinfurt mit anderen nahegelegenen Städten wie Münster und Enschede.
Insgesamt bietet Steinfurt eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Naturerlebnis, die für Einwohner sehr attraktiv ist.

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Durch unsere 3 Geschäftsbereiche decken wir gleich mehrere Leistungen der Immobilienbranche ab. Dies kann für Sie von großem Vorteil sein. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!
Öffnungszeiten: Rosenstraße 2, 48143 Münster, Mo. - Fr. 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Alleinvermarktung
Der Eigentümer hat uns mit der Alleinvermarktung beauftragt und ist zur Weiterleitung aller Interessenten verpflichtet, die sich direkt bei ihm melden. Daher bitten wir, von der direkten Kontaktaufnahme abzusehen. Alle Objektunterlagen und Besichtigungsmöglichkeiten erhalten Sie ausschließlich über uns.
Haftung
Bezüglich der Objektdaten ist die Firma haushoch3 GmbH & Co. KG auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
DGSVO und GWG
Bitte haben Sie zudem Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes, und als Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) darüber hinaus dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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[URL="https://haushoch3.de/"]Zu unserer Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 328,00 m², vermietbare Fläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.62, Distanz zum Bus: 0.12