Mehrfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €1.560,87 €/m²

Finanzierung ab 1486 €/Monat

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9Zimmer

230 m²Wohnfläche

1.331 m²Grundstück

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Wangen, Stühlingen (79780)

In idyllischer Lage von Luftkurort Stühlingen, Ortsteil Oberwangen, präsentiert sich dieses charmante Doppelhaus. Es befindet sich auf einem 1.366 m² großem Sonnengrundstück mit Fernblick.

Das massiv gebaute Objekt umfasst zwei separate Haushälften, von denen eine aktuell mit monatlich 535 € Kaltmiete vermietet ist, während die linke Haushälfte eigengenutzt ist und nach Absprache zur Verfügung steht.
Das Doppelhaus wurde in den letzten 20 Jahren aufwändig und liebevoll saniert.

Zur freien Doppelhaushälfte :
In der charmant gestalteten Stube sorgt ein Grundofen mit Kunst für wohlige Wärme.
In der großen Ess-Küche sorgt zusätzlich ein Holzherd für alternative Wärme - und
Kochmöglichkeit. Direkt daneben ist ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Vom gepflegten Treppenhaus kommen Sie in eine große Werkstatt die ursprünglichen Ökonomieteil war.
Hier haben Sie viel Nutzfläche für einen weiteren Ausbau oder einfach Platz für Ihre
Hobby´s.
Im Obergeschoss der freien Haushälfte sind drei geschmackvoll, im Landhausstil renovierte und eingerichtete Zimmer und ein helles Badezimmer.
Im Dachgeschoss haben Sie weiteres Ausbaupotenzial.
Erneuerte Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Keller installiert, sodass Ihnen eine schnelle Internetverbindung zur Verfügung steht. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre berufliche Tätigkeit
ins Homeoffice zu verlagern.

Eine riesige Scheune mit Zugang von außen und wahlweise durch den Keller, bietet Ihnen eine Vielzahl von weiteren Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob Yogaraum, Atelier, oder Seminarräume, hier können Sie sich verwirklichen.

Auf dem Grundstück befindet sich alter Baumbestand, ein Schuppen, eine große Wiese mit Fernblick und eine große Terrasse, die zum Verweilen einläd. Hier werden Sie Ihre ruhigen Stunden genießen und können Ihre gestalterischen Träume realisieren.

Dieses Doppelhaus vereint ländlichen, hochwertigen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist somit ideal für Familien, als Ferienhaus oder als Kapitalanleger. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem angenehmen Ambiente dieses Objekts begeistern.

Die Lage des Objekts ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Personen, die Ruhe suchen. Hier können Sie entspannen, auftanken und die wunderschöne Umgebung genießen.
Nur 2 Kilometer entfernt befindet sich der Golfplatz Obere Alp.
Das schöne Anwesen ist somit für Golfer eine zentrale Adresse.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Rosenfelder
Immobilienberater der Sparkasse Bonndorf-Stühlingen
Tel. 07703-831 371
Mail : thomas.rosenfelder@lbs-sw.de

Das Luftkurort Stühlingen-Oberwangen ist ein malerisches Dorf, das sich in der idyllischen Landschaft des südlichen Schwarzwalds befindet. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern, bietet Oberwangen eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideal ist.
Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren
und Erholung im Freien. Ein idealer Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Sie Wohnen in absolut attraktiver Lage !
Den Golfplatz "Obere Alp" erreichen Sie in 2 Kilometern.
Europas schönste Schlucht, die Wutachschlucht, ist ca. 15 km und der Schluchsee
ca. 23 km entfernt.
Zum Feldberg fahren Sie mit dem Auto ca. eine Stunde ( 60 km ).
Nach Zürich sind es ca. 60 km und nach Stuttgart ca. 160 km.


In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Bonndorf und Stühlingen mit sehr guter
Infrastruktur und die Schweizer Grenze.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.

Was kostet diese Immobilie monatlich...?
Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell.

I H R P R E M I U M S E R V I C E:

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Wir freuen uns auf Sie.

Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg