Villa zum Kauf 695.000 € 312 m²<br/>Wohnfläche 591 m²<br/>Grundstück Stadtgebiet West Neubrandenburg 17033

Monat
312 m²Wohnfläche
591 m²Grundstück

Engel & Völkers Waren an der Müritz

Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte Stadtvilla im Herzen von Neubrandenburg

Die um 1900 errichtete Stadtvilla verfügt über eine Gesamtfläche von 312 m² und erstreckt sich über 2,5 Etagen. Aktuell ist die Immobilie voll vermietet. Das Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 157 m² wird gewerblich und das Obergeschoss mit ca. 155 m² als Wohnung genutzt. Die Immobilie wird zum 01.03.2025 frei und ist somit nicht nur für Anleger sondern auch für Selbstnutzer attraktiv. Die Hauptsanierung des Objektes erfolgte Mitte/Ende der 1990er Jahre. Unter anderem wurden Leitungen, Elektrik und sanitäre Einrichtungen erneuert. Auf dem ca. 591 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage mit 3 PKW-Stellplätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stadtgebiet West, Neubrandenburg (17033)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die in Mecklenburg-Vorpommern gelegene Kreisstadt Neubrandenburg im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte ist die drittgrößte Stadt des Bundeslandes. Als eines der vier Oberzentren bietet Neubrandenburg ca. 50.000 Arbeitsplätze in rund 3.700 Unternehmen an. Die Kreisstadt Neubrandenburg zählt derzeit rund 64.390 Einwohner. Als familienfreundliche Stadt garantiert sie generationsübergreifend einen attraktiven Lebensstandard. Neubrandenburg ist direkt an die B96 und B104 angebunden, welche einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Berlin, Hamburg und Stettin erzeugt. Durch die Anbindung an die A20 in unmittelbarer Stadtnähe ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Über den Bahnhof ist die Stadt auch an den regionalen Bahnverkehr angebunden. Durch die zentrale Lage der Immobilie innerhalb von Neubrandenburg, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

695000 €

2.227,56 €/m²

Provision für Käufer

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Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müritz Maritim Immobilien EuV GmbHGewerblicher Anbieter

Lange Straße 9, 18055 Rostock

Partnerschaft

Engel & Völkers Waren an der MüritzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6pe5d

Referenznummer: I-00YX6B-W-02Y72G