Einfamilienhaus zum Kauf

118600 €118.600 €948,80 €/m²

Finanzierung ab 498 €/Monat

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6Zimmer

125 m²Wohnfläche

343 m²Grundstück

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Wiebelskirchen, Wiebelskirchen (66540)

Das Einfamilienhaus ist einstöckig, mit Keller (Gewölbe) und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 125 m² und einem Garten. Es wurde im Jahr 1908 erbaut und ab 2014 teilweise modernisiert, nachdem ein Zimmerbrand stattgefunden hatte. Die Modernisierungen umfassten unter anderem den Austausch von Fenstern, die Renovierung von 2 Bädern, die Erneuerung der Elektrik, Wasserinstallationen sowie den Innenausbau. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Bad, Küche und 3 Zimmer mit einer Fläche von 75 m². Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Bad, 3 Zimmer und eine Bad mit insgesamt 50 m² Wohnfläche.

Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Eine Besichtigung des Inneren des Hauses war nicht möglich. Das Dach ist in einem veralteten Zustand. Das Grundstück befindet sich in der Ortsmitte, ist stark verwinkelt und verfügt über einen schmalen, länglichen Garten. Es besteht das Recht zur gemeinsamen Nutzung eines nicht mehr vorhandenen Wasserbehälters sowie des Weges durch das östliche Nachbargrundstück. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf aufgrund von Feuchtigkeits- und Putzschäden im Untergeschoss, Schäden an der Fassade und unzureichender Dachdämmung. Der Wert des Wegerechts über das Grundstück 321/14 beträgt 500 €.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 118.600,00 EUR.

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Kataloginfos:
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