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Bürofläche zur Miete
13 Euro pro Quadratmeter
2.735,5 m²Bürofläche
ab 469 m²Teilbarkeit

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Hamburg
Herr Valentin Wiesemann
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Hamburg

JLL - Business Park am Welfenplatz - Produktivität im Herzen der List

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Bürogebäude in Hannover-List. Diese moderne Immobilie bietet erstklassige Arbeitsräume mit flexiblen Grundrissen, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Profitieren Sie von hellen Räumen, moderner Ausstattung und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden die ideale Arbeitsumgebung ab. Entdecken Sie Ihren neuen Arbeitsplatz in einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers.

Der Business Park mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 23.200 m² gliedert sich in 10 einzelne Bürogebäude, die teilweise miteinander verbunden sind. Als zentrale Anlaufstelle des Büroparks dient der begrünte Innenplatz. In der Tiefgarage stehen insgesamt 432 PKW-Stellplätze mit direktem Aufzug in jedes Gebäude für die Nutzer zur Verfügung. Über eine Rampe kann ein barrierefreier Zugang gewährleistet werden. Eine variable Aufteilung der Büroflächen ist gemäß der Ansprüche des Mieters möglich.


Ausstattung:
- Aufzug: vorhanden
- Bodenbelag: Teppichboden
- Beheizungsart: Fernwärme
- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Decke: Abhangdecke
- Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Teeküche: vorhanden

Objektdetails:

- Etagenanzahl: 7 Etagen
- Büroflächen: 469 m² - ca. 1.511 m²
- Baujahr: 1993
- Zustand: gepflegt
- Verfügbar ab: sofort

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Lage

List, Hannover (30161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage im Hannoveraner Stadtteil List bietet Nähe zu allen wichtigen Eckpunkten Hannovers eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A7 sowie zum Flughafen Hannover-Langenhagen. Zudem bietet das Umfeld eine hervorragende Nahversorgung mit verschiedensten Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Der Hauptbahnhof Hannover befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Über diverse Bus- und Stadtbahnhaltestellen wird die ÖPNV-Anbindung gesichert. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.


- Fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Geschäftsviertel
- Ärzte und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Bildungseinrichtungen im Umfeld
- Vielfältige Gastronomie-Angebote (Restaurants, Cafés, Imbisse)
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren)
- Fitnessstudios und Sportanlagen
- Hotels für Geschäftsreisende und Kunden
- Banken und Finanzdienstleister
- Post- und Paketdienste
- Apotheken
- Reinigungen und Wäschereien
- Kindertagesstätten und Kindergärten
- Bibliotheken und Mediatheken
- Coworking Spaces und Konferenzzentren
- Öffentliche Verwaltungseinrichtungen, Behörden und Polizeistation
- Freizeitangebote für After-Work-Aktivitäten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1993

Preise

Preis pro m²
13 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 3.443,50 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Hamburg
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing HamburgGewerblicher Anbieter
Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Valentin WiesemannDein Kontakt
Online-ID: 2ceya5k
Referenznummer: 4@of56991@14@0
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Hamburg
Herr Valentin Wiesemann
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Hamburg