Version: 7.3.0Navigation überspringen
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Haus zur Miete
2700 €Kaltmiete zzgl. NK
499 m²Grundstück
Leer, Leer (26789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Herr Jannes Bakker
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2700 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
400 €
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Leer Fußgängerzone: Ideale Ladenfläche zur Miete

Diese großzügige und ideal gelegene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude liegt in frequentierter Lage von Leer, direkt in der Fußgängerzone. Es bietet eine exklusive Verkaufsfläche, die eine Größe von ca. 250 m² aufweist. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die potenzielle Kunden anzieht. Die Ladenfläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Neben der weitläufigen Gewerbefläche stehen Ihnen ein Personalraum sowie Sanitäranlagen zur Verfügung. Die Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze, die Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen. Eine gewünschte Warenanlieferung ist durch eine einfache bauliche Maßnahme am vorhandenen Zugang im rückwärtigen Gebäudebereich problemlos möglich. Optional kann eine Lagerfläche von ca. 107 m² im 1. OG gemietet werden, diese ist durch einen leichten Umbau mit einem vorhandenen Fahrstuhl aus Bj. 2007 und einem aktuell verschlossenen Treppenaufgang erreichbar.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Leer liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze und bietet eine ideale Kombination aus wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität. In einem Landkreis mit etwa 169.000 Einwohnern ist Leer ein Standort, der durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und intakte Umwelt besonders attraktiv ist. Die Stadt besticht durch ihren maritimen Charme und ist als zweitgrößter Reedereistandort Deutschlands von besonderer Bedeutung. Die unmittelbare Nähe zu hochwertigen Gewerbegebieten, die über direkte Autobahnanschlüsse und einen nahegelegenen Flugplatz verfügen, macht Leer auch für Unternehmen interessant. Zudem profitiert die Region von einer starken grenzüberschreitenden Vernetzung mit den Niederlanden, was die wirtschaftliche Entwicklung zusätzlich fördert. Mit ihrem Mix aus Wohnen und Arbeiten am Wasser, einem starken Einzelhandelsstandort und einer attraktiven Umgebung ist Leer ein herausragender Ort zum Leben und Arbeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 39,00 m², Gesamtfläche: 289,00 m², vermietbare Fläche: 289,00 m², Ladenfläche: 289,00 m², Verkaufsfläche: 250,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur Autobahn: 7.40

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Anbieter der Immobilie

Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Südliche Nordsee Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrichstraße 17, 26548 Norderney
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Jannes BakkerDein Kontakt
Online-ID: 2fepb5z
Referenznummer: G-VY110
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Herr Jannes Bakker
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop