Doppelhaushälfte zum Kauf 7,5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 297 m²<br/>Grundstück Ebingen Albstadt 72458

Doppelhaushälfte zum Kauf
7,5Zimmer
133 m²Wohnfläche
297 m²Grundstück

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EM:LUCK Immobilien & Finanzmanagement

Charmantes Haus mit Potenzial und 7,5 Zimmern

Diese charmante Immobilie, ursprünglich im Jahr 1935 erbaut, beeindruckt durch ihre traditionelle Fachwerkbauweise und solide Konstruktion. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und 7,5 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus großzügigen Raum für eine Familie. Das Satteldach und die gepflegte Bauweise unterstreichen die Qualität des Gebäudes. Zwei Garagen stehen für eine komfortable Unterbringung von Fahrzeugen zur Verfügung.

Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Eine Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Terrasse im Sommer zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel bietet. Die letzte Modernisierung im Jahr 2006 hebt den gepflegten Zustand des Hauses hervor.

Auf dem 297 m² großen Grundstück finden Gartenliebhaber ausreichend Platz zur Verwirklichung ihrer Ideen. Die Energieeffizienzklasse G weist auf einen höheren Energieverbrauch hin, bietet jedoch Potenzial für energetische Verbesserungen, um die Effizienz zu steigern.

Diese Immobilie verbindet zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Wintergarten

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Stadtteil von Albstadt, einer charmanten Stadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Stadtpark aus, der zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile.

Albstadt überzeugt durch eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die historische Altstadt mit ihren einladenden Cafés und Restaurants ist ideal für genussvolle Stunden und das Entdecken regionaler Köstlichkeiten. Sport- und Naturbegeisterte finden hier ein breites Angebot, von Wander- und Radwegen bis hin zu Wintersportmöglichkeiten in den nahegelegenen Bergen.

Die landschaftliche Vielfalt der Region reicht von malerischen Flusstälern bis zu bewaldeten Hügeln und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten. Durch die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Tübingen ist Albstadt auch für Pendler und Familien ein attraktiver Wohnort. Hier verbindet sich die Ruhe der Natur mit den Vorteilen urbaner Infrastruktur zu einer hohen Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

988 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.127 €/m²

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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 96,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EM:LUCK Immobilien & FinanzmanagementGewerblicher Anbieter

Parkstr. 16, 73734 Esslingen am Neckar

Partnerschaft

Dein ImmoServiceDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huae53

Referenznummer: 270066#aAY31G