Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 9 Zimmer 314 m²<br/>Wohnfläche 917 m²<br/>Grundstück Altenhain Frankenberg 09669

Monat
9Zimmer
314 m²Wohnfläche
917 m²Grundstück

Herr Knut Prasse

GIB Immobilien

Mehrfamilienhaus mit 3 +1 Wohnungen und großem Grundstück

Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise und sein Satteldach. Auf einer Grundstücksfläche von 917 m² bietet die Immobilie insgesamt 314 m² Wohnfläche aufgeteilt in 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Zwei Garagen sowie fünf Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit einer Fläche von 300 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme, während sowohl Balkon als auch Terrasse zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten.

Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine bis vier Familien. Die 2 Balkone mit insgesamt 30 m² Fläche bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und laden zum Entspannen ein. Der Keller mit einer Fläche von 115 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.

Das Mehrfamilienhaus ist bereits teilvermietet und das EG kann sogar seniorengerecht ausgebaut werden. Die Immobilie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen das Haus zu einem attraktiven Wohnort. Ein weiteres Highlight ist die geringe Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt ein charmantes und vielseitiges Mehrfamilienhaus mit viel Potential.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Altenhain, Frankenberg (09669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Frankenberg, einem charmanten Stadtteil im Süden der Stadt. Frankenberg zeichnet sich durch seine grünen Außenbereiche und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich mehrere Geschäfte, Restaurants und Schulen, die das tägliche Leben der Bewohner erleichtern.

Die Stadt Frankenberg bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Altstadt ist geprägt von historischen Gebäuden und malerischen Gassen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte und Regionen.

Die Region um Frankenberg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Von Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern bis hin zu Ausflügen in die umliegenden Städte gibt es hier für jeden etwas zu entdecken. Die gute Lebensqualität und die hohe Wohnkultur machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

359000 €

1.143 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Sonstige Fläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 115,00 m², Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GIB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Meißner Str. 226, 01445 Radebeul

3 Jahre Partnerschaft

Herr Knut PrasseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2feda5c

Referenznummer: 111#Z9RAC4