Wohnung zum Kauf 490.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Paarstraße 55 Weichs Regensburg / Weichs 93059

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Tobias Gassner

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Paarstraße! - Moderne Dreizimmerwohnung mit Loggia und Einbauküche in unmittelbarer Nähe zur Donau

Diese moderne Dreizimmerwohnung liegt in der begehrten Paarstraße in Regensburg. Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, befindet sich in absolut ruhiger Lage, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Die Umgebung bietet idyllische Grünflächen, Badeplätze und Spielplätze - ein Ort, an dem andere gerne Urlaub machen würden.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Donaueinkaufszentrum, ein Ärztehaus und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Profitieren Sie von einer optimale Raumaufteilung, große Fenster, eine geräumige Loggia sowie eine hochwertige Ausstattung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Einbauküche

Lage

Paarstraße 55, Weichs, Regensburg / Weichs (93059)

Weichs / Weltkulturerbestadt Regensburg

In unmittelbarer Umgebung befindet sich:
- Altstadt / Stadtamhof
- Schulen, Kindergärten, Sportanlagen
- Spiel- und Bolzplätze in unmittelbarer Umgebung
- Beste Einkaufsmöglichkeiten im DEZ, den Regensburg-Arcaden, und in der Altstadt
- Ärzte aller Fachrichtungen, Therapeuten und Apotheken sind fußläufig erreichbar
- Direkt an den Naherholungsgebieten von Donau und Regen
- Donauradweg vor der Haustür

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

490000 €

6.805,56 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

2,50% inklusive 19% Umsatzsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

307 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.805,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.175 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.942 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Clermont-Ferrand-Alle 34, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gxgm55

Referenznummer: 1926