Loft zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

429075 €429.075 €3.324 €/m²

Finanzierung ab 1731 €/Monat

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4Zimmer

129,1 m²Wohnfläche

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Mittweida, Mittweida (09648)

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Auf den Etagen der Cotton Lofts entstehen 75 moderne Wohneinheiten, die bequem über drei zentrale Treppenhäuser und zwei Aufzüge erreichbar sind. Diese Einheiten bieten großzügige, offene und lichtdurchflutete Räume, die den industriellen Loft-Stil perfekt einfangen und urbanes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen.

Wohnung 2 ist eine beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen auszeichnet. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizungausgestattet, die in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt. Die nachhaltigen Heizsysteme, die auf externer Wärmelieferung basieren, optimieren zudem den Energieverbrauch.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ca. 40,06 m² umfasst. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine luftige, einladende Atmosphäre. Die Böden in den Wohn- und Küchenbereichen sind mit edlem Parkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 20,36 m² (die Hälfte wird als Wohnfläche angerechnet), die ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet und den perfekten Ort für Entspannung im Freien darstellt.

Das Hauptschlafzimmer erstreckt sich über ca. 20,11 m² und bietet viel Raum für individuellen Komfort. Zwei zusätzliche Zimmer (ca. 12,77 m² und 13,21 m²) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die beide modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet sind. Das Bad 1 misst ca. 5,89 m², während das Bad 2 ca. 6,28 m² umfasst. Beide sind mit Feinsteinzeugfliesen und stilvollen Armaturen ausgestattet, die ein urbanes und funktionales Ambiente schaffen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum mit ca. 2,40 m², ideal für Waschmaschine und Haushaltsgeräte. Zudem gibt es einen großzügigen Flur (ca. 13,99 m²) und eine Diele (ca. 10,10 m²), die den Wohnbereich verbinden und für einen harmonischen Raumfluss sorgen.

Die Wohnung wird nach den neuesten Energiestandards saniert und entspricht dem KfW-70-EE-Standard, was zu einem besonders niedrigen Energieverbrauch beiträgt. Moderne Isolierungen, energieeffiziente Fenster und nachhaltige Heizsysteme gewährleisten ökologischen Wohnkomfort.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Parkmöglichkeiten: Die Tiefgarage bietet 58 Stellplätze, ergänzt durch 25 Außenstellplätze.
Gemeinschaftseinrichtungen: Die Bewohner haben Zugang zu einem Fahrradkeller, großzügigen Abstellräumen und einem geplanten Außenbereich an der Zschopau, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Begegnungen bietet.
Fazit:
Cotton Loft’s vereint den historischen Charme einer denkmalgeschützten Baumwollspinnerei mit den Ansprüchen modernen und urbanen Wohnens. Hier entsteht ein einzigartiges Wohngefühl, bei dem Vergangenheit und Zukunft im Einklang stehen. Ein Zuhause, das Geschichte und städtischen Komfort in einer der dynamischsten Regionen Deutschlands miteinander verbindet.

Besichtigungstermine nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert