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Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
625 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
31,4 m²Verkaufsfläche

Gustav A. Cellarius
Herr Rüdiger Gramkow
Gustav A. Cellarius
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Laden Am Energie-Campus 33m²

Die Geschäftsfläche ist vielseitig nutzbar. Zur reinen Ladenfläche 29,69 m² gehört eine überdachte Außenfläche von rd. 12,37 m². Wir haben für das Haus eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Aluminium

Lage

Am Schilfpark 24, 25 und 26, Bergedorf, Hamburg (21029)
1A-Lage Unser Büro- und Geschäftshaus liegt in der ersten Reihe an der Autobahnausfahrt der A25, Ausfahrt Bergedorf. Im Erdgeschoss befinden sich 20 kleine Laden- und Büroflächen. Es ist bereits ein Frühstückskaffee und ein Kiosk vorhanden. Im Umfeld befinden sich rd. 400 Neubauwohnungen. Forschungseinrichtungen und Gewerbebetriebe haben rd. 800 Mitarbeiter in einem Umkreis von 500 m. Der Curslacker Neuer Deich ist eine sehr verkehrsreiche Straße mit einem großen Kundenpotential. Wir haben für das Quartier eine sehr gute ökologische Infrastruktur mit Wander- und Radwegen geschaffen. Das Quartierzentrum bildet der von uns initiierte grüne Schilfpark.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
856.8 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
625 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
35 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2.570,40

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Mieter haben die Möglichkeit auch für Ihre Kinder unsere Kita zu nutzen. Die Anmeldung kann direkt über den Kita-Betreiber Internationaler Bund erfolgen.

Die Miete zuzüglich der Betriebskosten und Heizkosten versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt. von z.Zt. 19%. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gustav A. Cellarius
Gustav A. CellariusGewerblicher Anbieter
Am Güterbahnhof 5, 21035 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Rüdiger GramkowDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dl7f5l
Referenznummer: 154 (1/154)
Gustav A. Cellarius
Herr Rüdiger Gramkow
Gustav A. Cellarius
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen