Wohnung zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche Großwelzheim Karlstein am Main 63791

Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche

Sinan Akgül

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Platz für die groß Familie

Ab dem 30. April 2025 haben Sie die Möglichkeit, in diese stilvolle Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss einzuziehen, die durch ihre hochwertige Innenausstattung überzeugt. Das Gebäude, das zwei Wohnungen beherbergt, wird energieeffizient nach den Standards der KfW 40 EE und mit dem QNG-Siegel errichtet.

Es handelt sich um einen Neubau, dessen Rohbau bereits abgeschlossen ist und somit ein fortgeschrittener Bauzustand erreicht wurde. Die Wohnung umfasst fünf ansprechende Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das monatliche Hausgeld wird voraussichtlich 120,00 ? betragen.

Zusätzlich steht Ihnen ein Garten zur Verfügung, der sich perfekt zur Entspannung nach einem langen Tag eignet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Doppelparker-Stellplatz in der Garage. Das Grundstück bietet Ihnen zudem einen unverbaubaren Ausblick nach vorne.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energieträger: Strom-Mix.; Energiewert:26,6kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2024 Energiebedarfsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon

Lage

Großwelzheim, Karlstein am Main (63791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karlstein am Main ist eine malerische Gemeinde im bayerischen Landkreis Aschaffenburg, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Die Lage am Main verleiht dem Ort eine idyllische Atmosphäre und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und engen Gassen zieht Besucher an und erzählt von der reichen Geschichte der Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

499000 €

3.929,13 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.929,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.179 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.089 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 450,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Sinan AkgülDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gneh5q

Referenznummer: 6420694