Wohnung zum Kauf

277500 €277.500 €3.894,19 €/m²

Finanzierung ab 920 €/Monat

---

2Zimmer

71,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Lathen, Lathen (49762)

Diese moderne Neubau-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 71,26 Quadratmetern und bietet höchsten Wohnkomfort auf dem neuesten energetischen Standard. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, das idealen Rückzugsort bietet, und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen überzeugt.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier lassen sich gemütliche Abende mit Familie und Freunden ebenso genießen wie entspannte Stunden allein. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der direkt an den Wohnbereich anschließt. Hier können Sie die Natur genießen, gärtnerische Hobbys ausleben oder einfach im Grünen entspannen.
Dank der effizienten Bauweise und der modernen Haustechnik erfüllt die Wohnung höchste energetische Ansprüche und garantiert niedrige Betriebskosten. Diese Neubauwohnung vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung und bietet damit den perfekten Ort zum Wohlfühlen, sowohl drinnen als auch draußen.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Im Nordwesten des idyllischen Landkreises Emsland liegt inmitten vom Grünen, die Gemeinde Lathen mit knapp 8.000 Einwohnern.
In unmittelbarer Nähe der Ems entsteht ein einzigartiges, modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Supermärkte, Restaurants und Cafés, Einzelhändler sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Auch ein Schulzentrum sowie diverse Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.
Diese Annehmlichkeiten machen es zu einem bevorzugten Standort für Menschen, die sich frei und ungebunden fühlen möchten.
Trotz der zentralen Lage bleiben auch Wünsche von Naturliebhabern nicht auf der Strecke.
Die Ems und die grüne Idylle der Umgebung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zusätzlich besticht Lathen mit einer hervorragenden Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Durch die Bundesstraße B70, die Autobahn A31 und der Bahnstrecke ist Lathen für jeden unkompliziert und schnell zu erreichen.

Sonstiges Erdgeschoss
Wohnung 1: 71,26 m²
Wohnung 2: 73,71 m²
Wohnung 3: 79,00 m²
1. Obergeschoss
Wohnung 4: 77,20 m²
Wohnung 5: 72,88 m²
Wohnung 6: 78,19 m²
Staffelgeschoss
Wohnung 7:71,44 m²
Wohnung 8: 90,07 m² Stichworte Stellplatz vorhanden, Freifläche: 40,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 15.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 7.70, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz vom Zentrum: 0.70 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen