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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
278000 €1.841 €/m²
4Zimmer
151 m²Wohnfläche

Frau Kerstin Laich
allkauf haus
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Ihr Traumhaus in Ittlingen: Individuell geplant, nachhaltig gebaut!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ittlingen! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet - eines mit einer luxuriösen Wanne zur Entspannung nach einem langen Tag und einem weiteren Badezimmer mit Dusche für den schnellen Start in den Morgen. Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen!

Dank der durchdachten Planung erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, was Ihnen zusätzlich viel Gestaltungsspielraum gibt.

Ein besonderes Highlight stellt die gehobene Ausstattung dar: Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie Küchen und Bäder, da sie wasserabweisend sind und einfach gereinigt werden können. Laminat hingegen verleiht Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist dabei besonders strapazierfähig.

Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient heizt und kühlt. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Wärme aus der Luft zu Ihrem Vorteil und trägt nicht nur zu einer signifikanten Reduzierung Ihrer Energiekosten bei, sondern schont auch die Umwelt. Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard - das bedeutet, dass Ihr Haus höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht wird.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Neuenstadt alles, was Sie zum Leben brauchen: moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und nachhaltige Bauweise. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ittlingen (74930)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
278000 €
1.841,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.841,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.753 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.372 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu planen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! In diesem Paket übernehmen wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; alles andere können Sie selbst gestalten - so sparen Sie Kosten! Ob Trockenbau oder Estrich - die Ausbaustufe für Heimwerker erlaubt Ihnen maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Vorstellungen. Profitieren Sie zudem von unseren Garantien: kurze Lieferzeiten, Sicherheitsgarantie sowie Festpreisgarantie - damit steht Ihrem neuen Traumhaus nichts mehr im Wege! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Kerstin LaichDein Kontakt
Online-ID: 2hs465d
Referenznummer: KL-Ittlingen-M3-GP-1
Frau Kerstin Laich
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