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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 585.000 € 10 Zimmer 324 m²<br/>Wohnfläche 1.450 m²<br/>Grundstück Sittensen Sittensen 27419
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 585.000 € 10 Zimmer 324 m²<br/>Wohnfläche 1.450 m²<br/>Grundstück Sittensen Sittensen 27419

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
585000 €1.806 €/m²
Finanzierung ab 2349 €/Monat
10Zimmer
324 m²Wohnfläche
1.450 m²Grundstück

Privater Anbieter

Ein- Zweifamilienhaus in Sittensen

Objektbeschreibung Das angebotene Objekt besteht aus 2 Häusern, mit insgesamt 324qm, auf einem Grundstück mit 1450qm. Das Objekt wurde umfangreich instantgesetzt, und alle gesetzlichen Anforderungen gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024, hinsichtlich Austausch- und Nachrüstpflichten für bestehende Wohngebäude, sind erfüllt.
Raumaufteilung Die beiden Häuser sind über einen Durchgang im EG miteinander verbunden.
Beide Häuser sind voll unterkellert und haben einen Dachboden.
Im vorderen Haus ist die Heizungsanlage, sowie Kellerräume mit viel Platz für Werkstatt und Lager, sowie im EG eine Einliegerwohnung barrierefrei und im DG ein Bereich, der als Home-Office-Büro, oder weitere kleine Wohnung genutzt werden kann.
Auch eine Vermietung des kompletten vorderen Hauses ist denkbar, die Leitungen sind entsprechend getrennt.
Das hintere Haus ist eine kleine Villa, mit großzügig angelegtem Ambiente.Die Küche und das Esszimmer sind je zum Voyer verbunden welches in ein größzügiges Wohnzimmer übergeht.
Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer, sowie eine Empore und eine Bad mit Dusche und Badewanne.
Das Objekt ist ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt, Selbstständige, oder eine Groß-Familie. Ebenso ist das Objekt gut zur Vermietung von zwei Einheiten geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • DSL-Anschluss
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • 7 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • 2 Geschosse

Lage

Sittensen, Sittensen (27419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern und viel Natur im näheren Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, Schulen, Sportangebote, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Tankstellen, u.v.m. ist umfangreich vorhanden und auch gut zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
585000 €
1.805,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.805,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.175 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.725 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auf Anfrage an kontakt(at)f-immo.net Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hfq85k
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt