Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

98000 €98.000 €681 €/m²

Finanzierung ab 399 €/Monat

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5Zimmer

144 m²Wohnfläche

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Steinbach, Ottweiler (66564)

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Das angebotene Einfamilienhaus, errichtet zwischen 1988 und 1993, befindet sich auf dem idyllischen Wetschhauser Hof in Ottweiler. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 144 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet diese Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Ein eigener Garten ist nicht vorhanden.

Aufteilung:

Erdgeschoss (EG):

- Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Küche
- Abstellraum
- Flur
- Gäste-WC

Erstes Obergeschoss (1. OG):

- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Zwei weitere Zimmer im Rohbau, die noch ausgebaut werden können

Dachgeschoss (DG):

- Ein Zimmer mit Spitzboden
- Ein Duschbad
- Speicher

Ausstattung:

Wohnfläche ca. 144 qm, davon ca. 25 qm im Rohbau
2 Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss
Terrasse als erweiterten Wohnraum
Stellplatz und Garage vorhanden

Renovierungsbedarf:
Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung, insbesondere im Bereich der Elektrik. Eine Neuausrichtung ist erforderlich, da einige Leitungen mit dem Nachbarhaus verbunden sind. Hierbei bietet sich die Gelegenheit, die Elektroinstallation zeitgemäß zu gestalten und den aktuellen Standards anzupassen. Die übrigen Renovierungsarbeiten ermöglichen es, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf modernen Wohnkomfort auszurichten.

Trotz des Renovierungsbedarfs bietet dieses Einfamilienhaus mit seiner Lage und Struktur ein hervorragendes Potenzial. Die Terrasse, Stellplatz und Garage sind wertvolle Ergänzungen, die den Wohnkomfort steigern. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Paare und Familien, die nach einem individuellen Wohntraum suchen.

Fazit:
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus auf dem Wetschhauser Hof präsentiert sich als vielseitige Wohnmöglichkeit in einer ansprechenden Umgebung. Durch die notwendige Renovierung bietet sich die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Eine Investition, die sowohl langfristiges Wohnvergnügen als auch eine Wertsteigerung verspricht.

Stichworte Bundesland: Saarland