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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1950000 €
1.377 m²Grundstück

Marc Maier Immobilien
Marc Maier Immobilien
Herr Marc Maier
Marc Maier Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential in zentraler Lage von Bopfingen sucht neuen Investor

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential ?!

Sie schätzen die Vorteile einer Zentrumslage ?!
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Sie sind Gastronom oder Brauerei- Inhaber und suchen weitere Betriebsstätten ?!

Diese und weitere Möglichkeiten bietet diese attraktive Immobilie in Form eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bopfingen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 22 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert

Lage

Bopfingen, Bopfingen (73441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Bopfingen, Baden-Württemberg.
Es liegt in einer zentralen Lage in der historischen Altstadt und liegt inmitten einer lebendigen Einkaufsstraße mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistern. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Von dort aus gelangen Sie bequem zu anderen Stadtteilen und umliegenden Orten. Der Bahnhof von Bopfingen ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Anbindungen an Regionalzüge.

Für Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung. Der nahegelegene Ipf, ein markanter Zeugenberg, lädt zu Wanderungen und Ausflügen in die Natur ein. Auch das Freibad Bopfingen sowie verschiedene Sportvereine bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit der B29 in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell in die umliegenden Städte wie Aalen, Nördlingen oder Ellwangen führt. Auch die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie auch überregionale Ziele schnell erreichen können.

Insgesamt bietet das Objekt in der Hauptstraße in Bopfingen eine ideale Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Anbindungen, Freizeitmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.

Die Wohnungen liegen fern vom Trubel der Stadt in den oberen Etagen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1950000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis Provision für Käufer: 3,57% brutto
auf den im Exposé genannten Kaufpreis. Dieser ist bei Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Weitere Preisinformationen
22 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
953 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.767 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bilder und Fotos:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer sowie der Mieter keine Bilder veröffentlichen!

Haftung:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Objektdaten diese erhalten wir vom
Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie
bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung
der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss
entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei
Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und
Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem
Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns
erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach
Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem
Verkäufer in unserem Einverständnis möglich. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.119,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 88.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.7, Distanz zur Autobahn: 16.6, Distanz zum Bus: 0.32

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marc Maier Immobilien
Marc Maier ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rudolf-Diesel-Straße 33, 71394 Kernen
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Partnerschaft
Herr Marc Maier
Herr Marc MaierDein Kontakt
Online-ID: 2gy9e5j
Referenznummer: MM- 2024- Projekt Hauptstraße Bopfingen
Marc Maier Immobilien
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Herr Marc Maier
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé