Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

345000 €345.000 €

Finanzierung ab 1094 €/Monat

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Hofheim, Hofheim in Unterfranken (97461)

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus, ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung. Die Gesamtwohnfläche beträgt : ca. 220 m². plus ca. 40 m² für das Gartenhäußchen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet mit einem weitläufigen Garten, viel Platz zum Entspannen und Spielen.
Highlights der Immobilie:
Das Grundstück!! Es ist einmalig! Genießen Sie die Ruhe, den Wind der durch die Bäume weht, das Licht ist einmalig und das einzigartige Flair ist hier wirklich bemerkenswert.
Als ich zum ersten mal auf das Grundstück kam fühlte es sich an als ob man schon immer hier wohnt...so vertraut...fast schon romantisch....

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel.
Die Städte Haßfurt, Schweinfurt und Bamberg sind nicht allzu weit entfernt. Auch die Stadt Nürnberg lädt gerne zu "drei im Weckla" und zum shoppen ein. Damit meine ich nicht den Wein! ;)

Sonstiges Fazit: Dieses gepflegte Haus bietet viele Möglichkeiten - ob als Eigenheim für die große Familie oder zur Teilvermietung. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Grillabende, Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen im Grünen.
Allerding muss betont werden das es komplett energetisch saniert werden sollte um den aktuellen Standards gerecht zu werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70