Wohnung zur Miete

340 €340 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

50,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Feuerbachstraße 38, Neu-Untermhaus, Gera (07548)

Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter der Nummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses besticht durch ihr modernes Raumkonzept. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, die mit einem Fenster ausgestattet ist, sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer bietet ein Fenster, eine Badewanne und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung wird von einer Zentralheizungsanlage beheizt, und der Energieausweis weist einen Verbrauch von 108,8 kWh/(m²a) aus. Dieser ist gültig bis zum 06.04.2028 und zeigt, dass die Zentralheizung aus dem Jahr 1919 stammt.
Die im Mietvertrag festgelegten Reinigungsarbeiten innerhalb und außerhalb des Gebäudes werden von einem Dienstleistungsunternehmen durchgeführt.
Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie.

Die Wohnung liegt in Untermhaus, eine begehrte Wohngegend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den idyllischen Hofwiesenpark und die malerische Elster. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Geschäften, die Ihren täglichen Bedarf abdecken.
Der Hofwiesenpark, nur 5 Gehminuten entfernt, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Entspannung und sportlichen Betätigung. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Zusätzlich befinden sich der Küchengarten, die elegante Orangerie, das Theater und die renommierte SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Umgebung, was das kulturelle und akademische Leben in dieser Region bereichert.
Die Anbindung an die Straßenbahn, die Sie in die Innenstadt und zum Bahnhof bringt, ist ebenfalls fußläufig und in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Besichtigungstermin:
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Schröter aus unserem Vermietungsteam von Weidener Immobilien. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder per E-Mail an empfang@immobilien-weidener.de.
Alle Angaben basieren auf Informationen vom Eigentümer. Weidener Immobilien übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Raumaufteilung wurden nicht durch unser eigenes Aufmaß oder eigene Berechnungen überprüft. Ebenso wurden die Baujahrsangaben nicht anhand der Bauakten verifiziert.
Um mögliche Verzögerungen beim Versand des gewünschten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse inklusive Telefonnummer anzugeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen bearbeiten können, bei denen sämtliche Kontaktdaten, einschließlich Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer, vollständig angegeben sind.
Falls Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns anzurufen! Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Gespräche und Informationen zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Details unter der Nummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite unter www.WEIDENER.immo. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend