Halle/Industriefläche zum Kauf

1600000 €1.600.000 €

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611 m²Lagerfläche

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Wiesentalstr.1, Haslach - Egerten, Freiburg im Breisgau (79115)

Hierbei handelt es sich um eine Gewerbehalle mit ca. 492 qm, welche sich aktuell in Umbauarbeiten befindet. Das dazugehörige Haus mit ca. 118qm, besteht aus 6- Zimmern, Küche und Bad sowie einem Gäste WC und ist aktuell für 60.000 € Jahresnettokaltmiete vermietet.
Einer Nutzungsänderung der Halle zum Pfandleihhaus wurde bereits stattgegeben.
Ebenso ist die Nutzung als Gaststätte und-/ oder mit Kfz-Werkstatt möglich.
Auch bietet dieses Objekt weitere vielfältige Verwendungsmöglichkeiten.

Freiburg, Wiesentalstraße 1

Aufteilung Flächen Pausenraum 18,02
Büro 1 10,60
Flur 9,62
Personal WC 1,91
Vorraum 1,68
Büro 34,48
Registratur 8,00
Abstellraum 10,09
Vorratsraum 2,92
WC D 2,18
WC H 1,35
Flur Durchgang 5,75
WC barrierefrei 4,70
Damen WC 4,80
Herren WC 9,40
Personal Büro 17,70
Lager 1 42,20
Lager 2 12,04
Halle/Lager 260,24
Wohnhaus 118,00
Gesamt: 610,63 Sonstiges Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl & Zettl Immobilien
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