Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

439000 €439.000 €4.531,38 €/m²

Finanzierung ab 1418 €/Monat

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3Zimmer

96,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Paul-Michael-Straße 12-14, Leutzsch, Leipzig (04179)

Objektbeschreibung Stilvolles und ein einzigartiges Wohngefühl erwartet Sie hier in dieser traumhaften 3-Zimmerwohnung im Auewaldschlösschen. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend und exklusiv sanierten Kulturdenkmal mit eigenem Park. Da es eine denkmalgeschützte Immobilie ist, ist ein Energieausweis nicht notwendig, jedoch vorhanden. Raumaufteilung Die durchgehend luxuriös umgesetzte Sanierung umfasst folgende Inhalte:
Eichenparkett im Wohnbereich
Granitboden im Bad
hochwertige Fliesen und Sanitäreinrichtungen
Bad mit Wanne und Dusche
Hauswirtschaftsraum
Balkon
Stellplatz auf dem Grundstück inklusive
Keller

Das Leutzscher Villenviertel liegt westlich des Leipziger Zentrums. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Leipziger Auwald (Leutzscher Holz), mit dem Auensee. Wohnhäuser aus der Gründerzeit sind ein eingetragenes Kulturdenkmal. In der Paul-Michael-Straße erwartet Sie beschauliches Wohnen ohne Straßenlärm und trotzdem sind Sie in 10 Minuten in der City.

Die monatlichen Zahlen
Hausgeld: 428,00€
Instandhaltungsrücklage: 70,00€
Makler-Provision: entfällt Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Sanierungs-Afa, frei werdend