Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet649000 €1.050 €/m²618 m²Fläche619 m²Grundstück
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
649000 €1.050 €/m²
618 m²Fläche
619 m²Grundstück
Herr Filippo Livera
SLS Immobilienpartner GmbH
Preisreduktion: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten und 3 Garagen in zentraler Lage
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- 3 Stellplätze: Garage
- Balkon
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Garten
- voll unterkellert
- als Kapitalanlage geeignet
- vermietet
Lage
Hüls - Nord, Marl (45772)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
- Baujahr1930
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
649000 €
1.050,16 €/m²
Provision für Käufer
5,95%
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,54
Nettorendite Soll in %: 8,12
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.668,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.960,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 7,54
Nettorendite Soll in %: 8,12
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.668,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.960,00 EUR
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1.050,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.251 €/m²
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4.141 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g2bw5l
Referenznummer: SLS 110
Herr Filippo Livera
SLS Immobilienpartner GmbH