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Wohnung zur Miete
735 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Layer Immobilien & Bau
Layer Immobilien & Bau
Frau Hatice Akca
Layer Immobilien & Bau
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

***ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE, LICHTDURCHFLUTETE 2 ZKB MIT BALKON UND AUFZUG *** KFW 55 EE

Träumen Sie von einem Erstbezug in eine moderne Neubauwohnung, die keine Wünsche offenlässt?

Dann ist diese geräumige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus genau das Richtige für Sie.

Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, exklusive Ausstattung und einen durchdachten Grundriss mit einem ausgesprochen großzügigen Balkon.

Die genaue Anordnung der Räume können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • Carport
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bobingen, Bobingen (86399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bobingen, eine Stadt mit rund 17.500 Einwohnern, liegt nur ca. 13 Kilometer südlich von Augsburg und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität.
Die Stadt bietet Raum zum Leben und Arbeiten in einer Umgebung, die naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur und erschwinglichen Preisen vereint.
Eine Kombination, die Bobingen zu einem besonders lebenswerten Ort macht.

Verkehrsanbindung:

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Direkt an der B17 gelegen, erreicht man sowohl die Autobahn A8 (München - Stuttgart) als auch die Autobahn A96 (München - Lindau) in wenigen Minuten.
Auch für Pendler ist Bobingen dank eines eigenen Bahnhofs mit regelmäßigen Verbindungen nach Augsburg und in die Region gut erreichbar.

Infrastruktur:

Die Stadt bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit zahlreichen Arztpraxen und einem Krankenhaus vor Ort.
Die Innenstadt wurde modern umgestaltet und bietet ein vielfältiges Einkaufsangebot, das den täglichen Bedarf optimal abdeckt.

Freizeitmöglichkeiten:

Darüber hinaus bietet Bobingen ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot, das zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bereithält.
Zudem laden städtische Feste und traditionelle Märkte zum geselligen Beisammensein ein.
Für Sportbegeisterte gibt es ein breites Spektrum an Aktivitäten, von gut ausgestatteten Sportanlagen und einem Schwimmbad bis hin zu Wander- und Radwegen in der umliegenden Natur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
735 €
14,41 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
2.400,00
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 65,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 23.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, Schwabmünchen, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 56,00 m², vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 6.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & Bau
Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter
Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen
Frau Hatice Akca
Frau Hatice AkcaDein Kontakt
Online-ID: 2hcmh5j
Referenznummer: AFHA116K
Layer Immobilien & Bau
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Frau Hatice Akca
Layer Immobilien & Bau
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen