Doppelhaushälfte zum Kauf 284.000 € 6 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche 549 m²<br/>Grundstück Petze Sibbesse 31079

Monat
6Zimmer
169 m²Wohnfläche
549 m²Grundstück

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Geräumige DHH mit 6 Zimmern in ruhiger Lage

Objektbeschreibung DHH mit 6 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Garage
guter, gepflegter Zustand Raumaufteilung Das Haus wurde 1903 in massiver Bauweise auf einem ca. 549 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Renovierungen und Modernisierungen fanden fortlaufend statt. Das Haus befindet sich somit in einem guten, gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

1993 erfolgte eine vollständige Erneuerung des Dachs.

In 2020 wurden neue, dreifach verglaste Fenster eingesetzt. Zudem erfolgte der Tausch der Heizungsanlage und der gesamten Elektrik einschließlich des Stromkastens. Die Wände wurden neu verputzt; das Bad im Obergeschoss neu gestaltet. Laminat wurde neu verlegt.

Zwei Jahre später wurde der Eingangsbereich erneuert und eine neue Eingangstür eingebaut.

2023 erfolgte ein Anschluss an das Glasfasernetz.

Ein Zimmer wird derzeit noch ausgebaut. Zudem kann bei weiterem Platzbedarf der Dachboden ausgebaut werden.

Sie wohnen auf 2 Ebenen und nutzen insgesamt 6 Wohn- bzw. Schlafräume, die Sie individuell einrichten, ein Wannenbad und ein zusätzliches Duschbad sowie eine modern gestaltete Küche.
Eine EBK einschließlich der üblichen elektrischen Geräte ist bereits vorhanden.

Die DHH ist teilweise unterkellert und bietet hier viel Stauraum.

Ihren Pkw parken Sie bequem in einer Garage.

Zudem stehen Ihnen ein Werkstattraum und ein Gartenhaus (Bj. 2000) zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Petze, Sibbesse (31079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt ruhig in einem Ortsteil von Sibbesse.

In Sibbesse finden Sie kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine Poststelle sowie eine Schule und einen Kindergarten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

284000 €

1.680,47 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.680,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

682 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.022 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hgbz54