Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 6,5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 2.838 m²<br/>Grundstück Volzrade Volzrade 19249

Monat
6,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
2.838 m²Grundstück

Frau Tina Pöhl

Dr. Lehner Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Viel Platz für die große Familie! EFH auf großem Grundstück-mit direktem Waldzugang!

Charmantes Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer! Dieses idyllische Anwesen bietet genügend Platz für eine große Familie, aber auch für Freizeit und Hobby.
Das EFH wurde aus massiven Ziegelsteinen mit einer innenliegenden Luftschicht errichtet. Das Satteldach, ist im Jahr 1990 mit Betonziegeln eingedeckt worden. Das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut worden. Die restliche Dachbodenfläche könnte als weitere Ausbaureserve dienen. Eine Ölzentralheizanlage, inklusive 4500 Liter fassenden Öltanks, sorgt für eine behagliche Wärme in den kalten Monaten. Weiterhin gibt es noch zwei gangbare Kachelöfen, die für eine zusätzliche Wärmequelle sorgen. Die Fenster, zum größten Teil aus Kunststoff und mit Isolierverglasung versehen sind ab 1985-2005 erneuert worden. Vereinzelt gibt es aber auch noch alte Holzfenster.

Auf der Rückseite des Hauses - über einen nachträglich errichteten Anbau - gelangt man in das Haus und befindet sich in der geräumigen Veranda. Von hier aus kommt man in einen ersten Flur mit den Zugängen zur Küche, Bad, einen weiteren Flur und in das Dachgeschoss. Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Räume und die Zugänge zur Garage und in den Kellerbereich sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.

Im Dachgeschoss sind in der Vergangenheit zwei großzügige Zimmer, ein kleineres Zimmer und eine Küche ausgebaut worden. Die restliche Dachfläche bietet aber genügend Platz, um weiteren Wohnkomfort zu schaffen.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, 3 Kammer Sammelgrube, Tel, SAT
INFO: Einen Antrag auf Glasfaseranschluss ist bereits gestellt worden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Volzrade, Volzrade (19249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Volzrade, ein Ortsteil der Lindenstadt Lübtheen im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige und friedvolle Atmosphäre aus und bietet somit den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltagsleben. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Die nächstgrößere Stadt ist Lübtheen. Lübtheen liegt an der Landesstraße 06 zwischen Pritzier und Vielank. Der nächste Autobahnanschluss ist Wittenburg an der A 24 (Berlin-Hamburg) in etwa 24 km Entfernung. Der nächstgelegene Bahnhof ist Pritzier an der Bahnstrecke Hamburg-Schwerin. Er wird von der Regionalexpresslinie RE1 Hamburg-Schwerin-Rostock bedient. In Lübtheen befinden sich Schulen, Kitas, medizinische Versorgungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aber auch verschiedene, sportliche Aktivitäten und kulturelle Veransataltungen sind hier möglich.

Das Einfamilienhaus in Volzrade stellt somit eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem Ort voller Ruhe, Naturschönheiten und Lebensqualität ein neues Zuhause zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

993,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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993,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

574 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.872 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist allseits umfriedet. Das vordere Grundstück ist liebevoll mit Bäumen, Stauden, Sträuchern und Rasen begrünt und she gepflegt. Hinter dem Wohnhaus befinden sich verschiedene Nebengelasse in Holzbauweise, eine Grünfläche mit Zugang in den dahinter liegenden Wald und eine Obstbaumwiese.

Es gibt einen ca. 9 m tiefen Brunnen auf dem Grundstück. Dieser wird mit einer Pumpe für die Gartenbewässerung genutzt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Lehner ImmobilienGewerblicher Anbieter

August-Bebel-Str. 41, 19322 Wittenberge

Frau Tina PöhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpq85b

Referenznummer: FT890