Wohnung zum Kauf 82.000 € 1,5 Zimmer 23,4 m² Schlaitdorf 72667

Monat
1,5Zimmer
23,4m²
Schlaitdorf (72667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Team Slobodan Starcevic & Janine Mößner

albfinanz GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

82000 €

3.504,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

381.52 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Waschraum
Kochnische
Kabelanschluss
vermietet

Stabile Mieteinnahme . Ideale Single-Wohnung mit Garage in Top-Lage für Pendler!

Zum Verkauf steht eine kompakte 1,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 23,4 m² bietet die Wohnung alles, was man für einen minimalistischen Lebensstil benötigt.
Bis auf die kleine Küchenzeile und den modernen Laminatboden, der erst kürzlich verlegt wurde, ist die Ausstattung baujahrestypisch.

Die Wohnung ist seit Juli 2018 zuverlässig an einen sehr fürsorglichen Mieter vermietet, der eine monatliche Kaltmiete von 250 € bezahlt. Die Nebenkosten sind aufgrund der selbst verwalteten Eigentümergemeinschaft sehr gering, was zusätzlich finanzielle Vorteile bietet.

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, da dieser ursprünglich in die Wohnung integriert wurde, um die Wohnfläche zu vergrößern. Eine Garage, die derzeit vom Verkäufer selbst genutzt wird, kann bei Bedarf zusätzlich vom Mieter angemietet werden.

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte, vermietete Wohnung mit geringem Verwaltungsaufwand suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage - zögern Sie nicht!

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Schlaitdorf, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Esslingen und liegt etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart.

Die Ortschaft bietet eine ländliche Atmosphäre und besteht hauptsächlich aus Wohngebieten. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, wobei die nahegelegene Bundesstraße B27 eine direkt Verbindung nach Stuttgart und Tübingen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung.

- Bushaltestelle direkt gegenüber
- Arzt 150 Meter
- Bonus Markt 800 Meter
- Bäcker 2 Kilometer
- Lidl 3,3 Kilometer
- Aldi 3,5 Kilometer
- Rewe 3,5 Kilometer
- Apotheke 3,8 Kilometer
- Hochschule für Wirtschaft und Umwelt 10,1 Kilometer
- Bahnhof Nürtingen 10,5 Kilometer
- Flughafen 16,3 Kilometer
- Autobahn 20,2 Kilometer

Weitere Informationen

Sonstiges Über den folgenden Link können Sie virtuell durch die Räumlichkeiten gehen: https://tour.ogulo.com/HUyz Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.504,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.604 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.463 €/m²

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