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Bürofläche zur Miete
9 Euro pro Quadratmeter
718 m²Bürofläche

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Heinrich Resmann
EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Modernes Bürohaus mit direkter U-Bahnanbindung!

Die Büroflächen im Bürogebäude Storchengasse 1 überzeugen durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, perfekte Verkehrsanbindung und extrem kurze Wege zu allen für Büronutzer relevanten Nahversorgungseinrichtungen.

Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie einen freien und weiten Ausblick über das Wiental.

Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen.

Zusätzlich zu den verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Key Facts:
- Perfekt öffentliche Anbindung:
direkt am U4/U6 U-Bahnkreuz
- Strategisch gute Lage an der Westeinfahrt:
einfache Erreichbarkeit über A1 sowie A23/A2
- Aufstrebende Bürolage:
Synergien mit den Neuentwicklungen in der Umgebung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat, Teppich

Lage

Wien (1150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der U-Bahnknoten Längenfeldgasse (U4/U6) und der Wientalradweg liegen direkt vor dem Gebäude und bieten eine perfekte öffentliche Verbindung zur Wiener Innenstadt, Naschmarkt, uvm. Ein Spar-Supermarkt sowie das Star-Inn Hotel Schönbrunn liegen vom Haupteingang nur rund 10 Meter entfernt.

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U4/U6 Längenfeldgasse 
- Bus: 7A, 9A, 10A, 63A
- Radweg Wiental

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Preis pro m²
9 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 718,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EHL Gewerbeimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Prinz-Eugen-Strasse 8-10, 1040 WIEN
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Partnerschaft
Herr Heinrich Resmann
Herr Heinrich ResmannDein Kontakt
Online-ID: 2ghhg5b
Referenznummer: 36114/6
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Heinrich Resmann
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