Reihenmittelhaus zum Kauf 125.000 € 4 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 137 m²<br/>Grundstück Kniepervorstadt Stralsund 18435

Monat
4Zimmer
65 m²Wohnfläche
137 m²Grundstück

Herr Ulf Dahlmann

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Sanierungsobjekt in beliebter Wohnlage

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine klassische Raumaufteilung mit einer Diele, einer Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der mit seiner Südwestausrichtung den ganzen Tag über Sonne verspricht - ideal für entspannte Nachmittage und Abende im Freien.
Das erste Obergeschoss verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne.
Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Wohnraum sowie eine attraktive Ausbaureserve, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für eine Hobby- oder Werkstattfläche bietet.

Zwar bedarf das Haus einer vollständigen Sanierung, doch dies eröffnet Ihnen die Chance, ein Stück Stralsunder Geschichte zu neuem Leben zu erwecken und dabei moderne Wohnstandards zu schaffen. Ob als Eigenheim für die Familie oder als lukrative Investition - hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Projekt in einer der besten Lagen Stralsunds zu besichtigen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Termin zur Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen
voll erschlossen

Lage

Kniepervorstadt, Stralsund (18435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Der Stadtteil Kniepervorstadt gehört zum Stadtgebiet Knieper. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Lebensmitteldiscounter befinden sich innerhalb des Stadtteils. Die Kniepervorstadt ist eine beliebte und attraktive Wohngegend. Der Stadtwald und der Moorteich bilden die südliche und der Strelasund die nördliche Grenze des Stadtteils.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerKohle

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.923,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.633 €/m²

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5.127 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ulf DahlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht4q5m

Referenznummer: 2014-2710