Exklusives Baugrundstück in Itzehoe
Einmalige Investitionschance in strategischer Lage
Entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück in Itzehoe, das sich über eine beeindruckende Fläche von 5896 qm erstreckt. Gelegen im Bereich des Bebauungsplans Nr. 23, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für visionäre Investoren und Bauträger, die nach einem Standort mit enormem Potenzial suchen.
Bereit für Ihre Vision - Mit bestehender Baugenehmigung
Im Kaufpreis enthalten ist eine gültige Baugenehmigung bis September 2026 für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Diese Konfiguration ist ideal für ein renditestarkes Investment. Jedes Gebäude ist geplant mit vier Wohnungen, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und bietet eine genehmigte Wohnfläche von insgesamt 528,04 qm. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrassen geplant, während die im Dachgeschoss über attraktive Balkone verfügen. Zusätzlich sind Stellplätze auf dem Grundstück vorgesehen, was den Wohnkomfort erhöht.
Flexibilität für Ihre individuellen Pläne
Sie haben die Freiheit, das Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Baugenehmigung ist eine Option, aber keine Einschränkung. Für ambitionierte Projekte bietet sich zudem die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 1052 qm zu erwerben, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Eine Investition, die Zukunft schreibt
Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land; es ist eine Investition in zukunftsorientierte Wohnkonzepte. Die Nähe zur Autobahn A23 und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Itzehoe machen diesen Standort besonders attraktiv. Es kombiniert optimale Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität.
Wir freuen uns auf Ihre Visionen
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Teil eines aufstrebenden Wohnprojekts in Itzehoe zu werden. Für weitere Informationen und Details zur Baugenehmigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um Ihre Fragen zu klären und die vielfältigen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Grundstücks zu besprechen.
