Bungalow zum Kauf 585.030 € 4 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Waldstraße 28 Kaltenkirchen 24568

Monat
4Zimmer
134 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Frau Karla Kruse-Teich

Unser Neubau

Lieber ein Grundbuch als ein Sparbuch! Bungalow mit Stil inkl. Grundstück bei HvH!

Objektbeschreibung Hier Cum 670
Warum Heinz von Heiden?
53.000 glückliche Baufamilien können sich nicht täuschen!
Wir von Heinz von Heiden verfügen über 90 Jahre Erfahrung Hausbau und
gehören zu Deutschlands erfolgreichsten Anbietern von Massivhäusern
aus der Region – gemeinsam setzen wir Ihre Eigenheimträume in die
Realität um. Vom unabhängigen Institut Creditreform als Partner mit gesunden Wurzeln anerkannt!
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- hohe Wertbeständigkeit
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- Wärmespeicherfähigkeit
- PV mit oder ohne Speicher
- niedrige Energiekosten
- robuster Baukörper, Wärmedämmung nach neuestem Standard
- sehr guter Schallschutz
- angenehmes Raumklima
- lange Nutzungsdauer
- Zahlung auf Wunsch erst bei Hausübergabe!
Schauen Sie im weiteren Exposé-Verlauf gern auch das Video an!
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre Tel.-Nr./Handy mit an. Dies verhindert Verzögerungen, Danke. Raumaufteilung Wohnen, Küche, Kind I, Kind II, Schlafen, Bad, G-WC, HAR, Diele, Flur, Terrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Waldstraße 28, Kaltenkirchen (24568)

Kaltenkirchen ist eine reizvolle Kleinstadt in Hamburg-Nähe und im
Grünen bei Henstedt-Ulzburg in Schleswig-Holstein. In den letzten Jahren
hat sich vor allem im Stadtkern einiges getan; dazu gehört u.a. der neue
AKN-Bahnhof und zahlreiche Neubauten. Viele Restaurants, Cafès und
Bars internationalen und deutschen Charakters laden zum Schlemmen und
Verweilen ein. Sämtliche Schulformen einschließlich Waldorf-Schule sind am Ort oder im benachbarten Henstedt-Ulzburg. Shopping macht hier auch Spaß. Das Mode- und Möbelhaus Dodenhof (jetzt XXL Lutz) befindet sich direkt an der A7-Abfahrt Kaltenkirchen. Die
Holsten-Therme versprechen Freizeitvergnügen, Sport, Spiel und Spaß. Derzeit wird das S-Bahn-Netz nach Hamburg ausgebaut. Ab 2028 kann man dann mit der S-Bahn bis Hamburg durchfahren, was derzeit mit der AKN mit Umstieg in HH-Eidelstedt möglich ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

585030 €

4.365,90 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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4.365,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.966 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.410 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Grundstück Neubaugebiet
GRZ 0,30
zeitnahes Bauen möglich/gewünscht

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich! Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Unser NeubauGewerblicher Anbieter

Mansteinstr. 9, 20253 Hamburg

Partnerschaft

Frau Karla Kruse-TeichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ep2j5h

Referenznummer: 114-24