Doppelhaushälfte zum Kauf

580000 €580.000 €5.800 €/m²

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Lehnergasse, Wien (1230)

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren liebevoll umgebaut und erstrahlt nun im neuen Design!
In absoluter Ruhelage können Sie hier auf ca. 100m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einen herrlichen gediegenen Garten Lebensqualität PUR genießen.

Die abgebildeten Möbel sowie einige Dekorelemente könnten im Haus bleiben- je nach Vereinbarung.
Das Heizsystem wurde von Einzelöfen auf ein durchdachtes Infrarotheizsystem umgebaut.

im unteren Bereich steht Ihnen zur Verfügung:

* ein extra Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
* weiters ein gemütlicher großer Wohn-Essbereich
* separate moderne Küche mit großer Speis
* geräumiges Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschbecken mit Spiegel und Verbau
* Abgang in den kleinen Keller

im oberen Bereich:

* geräumiges Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Verbau, WC und Pissoir sowie Fenster
* der rechte seitliche Dachboden dient zurzeit als geräumige Garderobe
* der linke seitliche Dachboden wurde zur Kuschelzone erklärt

Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen das nahe Einkaufszentrum Riverside.
Auch diverse kulinarische Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung.
Zum Bahnhof Liesing gelangen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten:

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.000m

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Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 139,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 178,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Wien