Haus zum Kauf provisionsfrei 799.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 398 m²<br/>Grundstück Heuchling Lauf a d Pegnitz 91207

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
398 m²Grundstück

Herr Helmut Schaffrath

Schaffrath Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Moderne Stadt Villa in ruhiger Lage

Die architektonisch ansprechende Stadtvilla mit familienfreundlicher, durchdachter Grundrissgestaltung wird in Porenbeton errichtet.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, u.v.m.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Teilunterkellerung, Aufpreis hierfür ca. 50.000€. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit einer Vollunterkellerung.
Bei Interesse erhalten Sie gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Heuchling, Lauf a d Pegnitz (91207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schöne Stadtvilla finden Sie in ruhiger Lage im Ortsteil Heuchling in Lauf a. d. Pegnitz. Das Haus liegt in einer reinen Anliegerstraße und Nähe zum Wald. Ein Spielplatz befindet sich in Sichtnähe.
Die Stadt Lauf zeichnet sich unter anderem durch ihre charmante Altstadt sowie die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Direkten Anschluss an die Autobahn A9 und ist durch die B14 ca. 15 Minuten Fahrzeit von Nürnberg entfernt. Außerdem verfügt Lauf über einen hohen Freizeitwert, "das Tor zur Hersbrucker Schweiz" auch mit gut ausgebauten Radwegen. Sie finden hier zudem ein breites Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Alle Schulzweige, sowie eine Montessori-Schule/ und -Kindergarten und ein eigenes Klinikum. Mit zwei S-Bahn-Anschlüssen, der Regionalbahn und den Stadtbuslinien besitzt Lauf a. d. Pegnitz ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

799000 €

6.146,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Online-ID: 2g2qc5k

Referenznummer: 26 (1/26)