Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Alsóbogát – stilvolles Wohnhaus mit Weinkeller, Garage, 11.434 qm gepflegtem Grundstück
Objektbeschreibung
GERÄUMIGES, KOMFORTABLES MEHRGENERATIONENHAUS MIT DOPPELGARAGE, WEINKELLER, GEPFLEGTEM OBSTGARTEN, WEINTRAUBEN, NUR EINE HALBE STUNDE VOM SÜDUFER DES BALATONS ENTFERNT.
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, das perfekte 171 qm grosses 5-Zimmer-Haus in Alsóbogát, im Komitat Somogy! Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil, die die Ruhe und Natur mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Die Hauptmerkmale der Immobilie:
- in den 90er Jahren erbautes, einstöckiges Backsteingebäude
- 11.434 qm grosses Grundstück, wo man Hobbygarten oder sogar einen kleinen Bauernhof anlegen kann
- hervorragender technischer Zustand
- ab sofort bezugsfertig
- laut Grunbdbuch liegt es im Innenbereich, es wird als Wohnhaus, Hof eingetragen
- ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr
- naturnahe Lage, 100 Meter breite Straßenfront
- 171 qm Nutzfläche (5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 Küchen)
- das Wohngebäude besteht aus 3 separaten Wohneinheiten (von denen 2 miteinander geöffnet werden können)
- isolierte Holzfenster mit ästhetischen Sicherheitsgittern
- Beheizung geht durch eine Gaskessel, die auch in den kalten Wintermonaten für eine angenehme Temperatur sorgt
- als zusätzliche Heizung stehen 2 gemütliche Kachelöfen und 2 Kamine zur Verfügung
- Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme
- 3 Badezimmer bieten Komfort für alle Familienmitglieder, so dass Sie sich keine Sorgen machen müssen, dass Ihnen in der morgendlichen Hektik der Platz ausgeht.
-11.434 qm durchgehend gepflegtes Grundstück
- es ist angeschlossen (städtische Strom, Gas, Wasser, Abwasserentsorgung im geschlossener Klärgrube
- reizvoller Blumengarten
- geschlossener U-förmiger Innenhof
- Lagerraum
- der gepflasterte Innenhof bietet Platz für mehrere Autos
- gepflegter Obstgarten mit zahlreichen Apfel- und Birnbäumen, Weintrauben
- es geeignet herrvorragend für Selbstversorgung, für BIO-Landwirtschaft
- ein Ackerland befindet sich auf der Südseite vom Grundstück
- die umliegenden Hügel und die Landschaft bieten eine wunderbare Aussicht, so dass Sie jeden Morgen mit naturnahem Erlebniss beginnen können
Die einzigartige Einrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Immobilie ist ohne Belastung, es kann innerhalb kurzer Zeit übernommen werden.
Die Daten sind informativ, der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden
Raumaufteilung
DAS GEBÄUDE HAT PRAKTISCHE RAUMAUFTEILUNG MIT GERÄUMIGEN ZIMMERN
- eine überdachte Veranda verbindet die Wohneinheiten miteinander
- Wohnung I: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer/Küche, Bad/WC, Schlafzimmer
- Wohnung II: Diele, Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad/WC
- Wohnung III: Diele, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Flur, Küche, Bad/WC
- überdachter Carport
- Doppelgarage für 2 Autos
- Heizungsraum/Waschküche
- rustikaler gemauerter Weinkeller
