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RENSCH-HAUS GMBH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
499000 €3.024 €/m²
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
606 m²Grundstück

RENSCH-HAUS GMBH
Herr Heiko Göpfert
RENSCH-HAUS GMBH
MediumRectangleTop

Viele Ideen für Ihre Extra-Wünsche in Ihrem QNG-Haus!

Dieses Einfamilienhaus (Clou 157) bietet Ihnen zwei Vollgeschosse und ein harmonisch anmutendes Satteldach. Die Anbauteilvariante Rechteckerker mit Balkon erweitert auf sinnvolle Art den großzu?gigen Wohnraum. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, zwei gleich große Kinderzimmer und ein Bad vorgesehen. Ein weiteres Zimmer empfiehlt sich flexibel als Bu?ro, Gästezimmer oder drittes Kinderzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

SCHLÜSSELFERTIG: Bezugsfertige Ausstattung "Made in Germany"
-inkl. Baugrundstück
-inkl. Lieferung in 12 Monaten möglich
-inkl. Neubauförderung QNG 150.000 EUR, mit Kindern bis zu 270.000 EUR und mit Einliegerwohnung bis 420.000 EUR
-inkl. Thermo-Fundamentplatte
-inkl. 44m² PV-Anlage und 7,68 kWh Batterie-Speicher
-inkl. diffusionsoffene Konstruktion ohne Styropor bei Außenwand und Dach
-inkl. zentraler Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung
-inkl. sommerlichem Hitzeschutz für 11 Stunden
-inkl. zimmermannsmäßigem Pfettendach
-inkl. Sechs-Kammer-System-Fenster und elektrischen Rollläden
-inkl. Innenwände mit zweilagiger Beplankung für schwere Gegenstände (z.B. Küchenschränke)
-inkl. umfangreicher Elektroausstattung
-inkl. Massiv-Vollholz-Treppe
-inkl. Holz-Haustüre mit 5-fach Sicherheitsverriegelung, Alu- bzw. Edelstahl-Schutzgarnitur
-inkl. Schneelastzone 1,5 KN/m²
-inkl. Innenfensterbänke aus Marmor oder Naturstein, Außenfensterbank aus Granit
-inkl. kompletter Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
-inkl. Sanitär-Objekte nur von Markenherstellern
-inkl. Fliesen in Bädern und WCs
-inkl. modernem Bad mit Badewanne und Dusche
-inkl. hochwertigem Innentüren
-inkl. hochwertigem Laminat
-inkl. Spachtel- und Malerarbeiten im Q2 Standard
-inkl. Bau- und Leistungsbeschreibung Rensch-Haus Concept
-inkl. 12 monatigem Festpreis
-inkl. Produktion in Deutschland
-inkl. Statik Werksplanung, Energiebedarfsrechnung, Lieferung, Baustelleneinrichtung, Kran, Bauleitung, QDF-Qualitätsrichtlinien und 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Grundkonstruktion, 48 Stunden Kundendienstservice bei Gewährleistung nach BGB

Lage

Weißbach, Weißbach (74679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekannt geben und nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. 11G102

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Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen VIDEOKONFERENZ-Beratungstermin.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
Heiko Göpfert 0157 30 30 60 53
Gerne auch per WhatsApp
oder E-Mail:
H.Goepfert@Rensch-Haus.com

Energie und Bauzustand

  • HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.024,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.024,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.556 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.349 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In der Planungsphase dürfen Sie Ihren zusätzlichen Wünschen und Bedürfnissen freien Lauf lassen. Gerne machen wir Ihnen für Anbauten, Erker, Balkone, Kamine, Garagen, Carports, Keller, Küchen, Sauna, etc. ein Angebot.
Inklusive Beratung der Förderungen (QNG ab 20.02.24).

Gerne plane ich Ihnen auch ein komplett anderes Architekten-Haus.
GELD SPAREN: Wenn Sie handwerklich begabt sind und die Zeit dazu haben, können Sie durch weitere Übernahmen von Gewerken Geld sparen.
Sprechen Sie mich an, und ich reduziere Ihnen den Preis.
Zum Grundstückspreis sind folgende Erwerbsnebenkosten noch zu berücksichtigen:
5% Grunderwerbsteuer, 2% Notar/Grundbucheintragungen sowie eventuelle Fremdmaklerkosten.
Sämtliche Baunebenkosten wurden nicht berücksichtigt, da diese erst mit dem geologischen Gutachten ermittelt werden können. Bitte berechnen Sie diese Kosten mit mindestens 10% der Bausumme. Je nach geologischem Gutachten können sich die Kosten auch erhöhen, z.B. Druckwasser-Untergrund.
Wir sind stets bemüht, mit großer Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir für die Angaben nicht haften können, da z.B. das Grundstück von einem anderen Anbieter angeboten wird. Das Exposé wurde sorgfältig vorbereitet und die Angaben sowie Plankopien erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Fotos können aufpreispflichtige Ausstattungen enthalten.

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Heiko Göpfert 0157 30 30 60 53
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[URL="https://www.rensch-haus.com/media/pages/videos/RENSCH-HAUS_Kundenreferenzenvideo_2022_V11.mp4"]Kundenreferenzvideo[/URL]

[URL="https://www.rensch-haus.com/standorte/verkaufsb-ro-billigheim"]Direkter Kontakt[/URL] Stichworte Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

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RENSCH-HAUS GMBHGewerblicher Anbieter
Mottener Straße 13, 36148 Kalbach-Uttrichshausen
Herr Heiko GöpfertDein Kontakt
Online-ID: 2gbb65k
Referenznummer: 72866-5120
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