Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €4.403 €/m²

Finanzierung ab 1221 €/Monat

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2Zimmer

67 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Birkenäcker, Stuttgart (70376)

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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung, Baujahr 1992, liegt im Herzen von Bad Cannstatt und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche einen komfortablen Rückzugsort.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und spiegelt den baujahrestypischen Stil der frühen 90er Jahre wider. Sie überzeugt durch ihre helle, freundliche Raumaufteilung und den praktischen Schnitt, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der große Balkon. Vom hellen Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Genießen Sie die Vorzüge der Lage der Wohnung.
Der unverbaubare Blick ins Grüne und die ruhige Umgebung lassen Urlaubsgefühle aufkommen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer guten Kapitalanlage macht. Die zentrale Lage in Bad Cannstatt sorgt für eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Ideal für Investoren oder diejenigen, die eine solide Immobilie in einer gefragten Lage suchen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine solide Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Stuttgarts.

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
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Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) tätig und somit provisionsberechtigt.

ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2023 und 2024, TOP 20 Makler Stuttgarts, sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010