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Realogis Immobilien München GmbH
Realogis Immobilien München GmbH

Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei
12 Euro pro Quadratmeter
6.800 m²Lagerfläche
ab 1.000 m²Teilbarkeit
Freimann, München (80939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Christian Klumpp
Realogis Immobilien München GmbH
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Preise

Preis pro m²
12 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • Anfang 2026
  • 150 Stellplätze
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Raumaufteilung flexibel

Technologie Campus der neusten Generation für Forschung/Entwicklung/Labor/Produktion zu vermieten

Im Münchner Norden, in direkter Nähe zum Münchner Flughafen, entsteht ein moderner, repräsentativer Technologie Campus, der Raum für hochwertige Produktion, Warehouse und Laborbereiche in Kombination mit attraktiven Büroflächen bietet.
Aufgrund der flexiblen Zonierung/Aufteilung, lassen sich diverse Anforderungen und Wünsche neuer Mieter realisieren.

-Nutzung als Labor, Büro, Produktionsfläche, Technikum, Showroom oder Lager
-Andienung über ebenerdige Rolltore und LKW-Rampen möglich
-Deckenhöhen ca. 3,6 bis 7,5 m UKB
-großzügiger Lastenaufzug vorhanden (Traglast ca. 2,5t)
-weitgehend stützenfreie Hallenfläche
-Mezzanine kann unausgebaut vermietet werden oder ausgebaut als vollwertige Bürofläche

Sonstiges:
-Dachterrassen mit hoher Aufenthaltsqualität
-energieeffizienter Bau: DGNB Gold Zertifizierung
-langlebige, effiziente LED-Beleuchtung im Grundausbau
-Photovoltaikanlagen auf den Dächern
-Heizung mit nachhaltiger Gebläsetechnik im Grundausbau (via Solar, Fernwärme oder Geothermie)
-Notstromversorgung optional verfügbar
-optionale Stromerhöhungen realisierbar (geplanter Trafo mit 1.000 kVA auf dem Gelände)
-Ausbau erfolgt nach individuellen Mieterwünschen im S1 und S2 Standard
-150 Stellplätzen sowie E-Ladestationen in großzügiger Parkgarage

Partnerservices

Weitere Services

Lage

-das Objekt liegt nördlich von München in unmittelbarer Nähe des Flughafen Münchens
-eine optimale Verkehrsanbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist durch die Anbindung an die Autobahnen A92 und A9 gegeben
-die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch Bus-Linien, sowie durch die S-Bahn

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 6.800,00 m², Nutzfläche: 11.000,00 m², Gesamtfläche: 11.000,00 m², Bürofläche: 4.720,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Anbieter der Immobilie

Realogis Immobilien München GmbH
Realogis Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter
Leopoldstraße 154, 80804 München
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Klumpp
Herr Christian KlumppDein Kontakt
Online-ID: 2ffyw5p
Referenznummer: 1039494
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